Romestraat 128

Een bijna nieuw thuis vol licht, luxe en levendigheid

Foto’s zeggen meer dan duizend woorden, en deze prachtige, bijna nieuwe woning uit 2021 met drie slaapkamers, energielabel A+++ en een heerlijke buitenruimte nodigt je van harte uit om te komen kijken. De woning aan Romestraat 128 is niet alleen instapklaar, maar biedt ook alle comfort, luxe en gemak die je je maar kunt wensen – van de hoogwaardige afwerking tot de slimme indeling en de ideale locatie in het hart van LeidscheRijn.

Vanuit de chique stalen taatsdeur stap je een wereld binnen waar elk detail doordacht is. De begane grond ademt ruimte en luxe, met een 4 meter hoog plafond, moderne visgraat PVC vloeren met vloerverwarming en gestucte plafonds en wanden die een strakke, eigentijdse uitstraling geven. De designkeuken met schiereiland, voorzien van de modernste apparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat, is niet alleen een lust voor het oog, maar ook uiterst functioneel.

De openschuivende pui aan de achterzijde brengt het buitenleven letterlijk naar binnen, terwijl de blinds zorgen voor een aangename lichtinval zonder verblinding. Buiten wacht een royaal privéterras, dat aansluit op de gemeenschappelijke binnentuin – een groene oase waar rust en gezelligheid samenkomen.

Op de eerste verdieping zet de luxe zich voort in dezelfde hoogwaardige afwerking. De vloeren blijven warm dankzij de vloerverwarming, en de rustige, lichte materialen en kleuren creëren een eigentijdse sfeer. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met blinds voor optimale lichtregeling, een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet, en een aparte wasruimte in de berging maken deze verdieping compleet.

De zonnepanelen op het dak, in eigendom, en de warmte-terug-win installatie zorgen voor een duurzame energieopwekking, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook je portemonnee. En met een eigen parkeerplek in de parkeergarage hoef je je geen zorgen te maken over parkeerbeperkingen in de stad.

De locatie is werkelijk perfect: op loopafstand van LeidscheRijn Centrum met zijn winkels, horeca en voorzieningen, terwijl je binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht bent. Het treinstation en de bushalte liggen om de hoek, net als scholen, kinderopvang, de Pathé bioscoop met zijn unieke dakterras, en het St. Antonius ziekenhuis.

Voor wie van groen houdt, liggen twee parken op steenworp afstand, evenals een skatepark, voetbalveld en de creatieve stadsdeeltuin RAUM met zijn zomerse activiteiten. Het complex Greenville zelf is een moderne, energiezuinige gemeenschap met een actieve burengroep, waar gezelligheid en duurzaamheid centraal staan.

Belangrijke details

• Praktisch nieuw appartement opgeleverd in 2021
• Energiezuinig met energielabel A+++, EPC -0,3 en HR+++ glas
• VVE-bijdrage: €241 per maand
• Elektrische laadpaal op aanvraag mogelijk (in overleg met VvE)
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: nee
• Bodemverontreiniging, asbest, verzakking of andere gebreken: niet gemeld