Instapklaar wonen met eigen zonneterras, privéparkeerplaats en energielabel A+++ in de populaire wijk Leeuwesteyn

Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt.

Eerste Muntmeesterslaan 73 is zo’n plek. Dit moderne tweekamerappartement op de begane grond combineert comfort, duurzaamheid en een verrassend fijne buitenruimte. Met een eigen zonneterras, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, vloerverwarming en een energielabel A+++ woon je hier zorgeloos en toekomstbestendig op een van de meest geliefde locaties van Utrecht.

Een lichtgevende en sfeervolle woonruimte

Via de verzorgde entree kom je binnen in een prettige hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte pvc-vloer loopt vrijwel naadloos door en in combinatie met de vloerverwarming zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort in het hele appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt terwijl je uitkijkt over de rustige straat en de groene omgeving van de wijk.

Rust en privacy in de slaapkamer en op het zonneterras

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, waar je via een grote openslaande deur direct toegang hebt tot je eigen zonneterras. Deze beschutte buitenruimte voelt als een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond met vrienden. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer met inloopdouche en wastafel, terwijl een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting zorgen voor extra comfort en opslagruimte.

Groen, gemeenschap en praktische voorzieningen

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de prachtige gezamenlijke binnentuin, een sfeervol aangelegde, groene ontmoetingsplek die het hart van het complex vormt. Tussen het groen, de wandelpaden en de karakteristieke kas is het heerlijk verblijven, ontmoeten of gewoon genieten van de rust. De combinatie van een eigen buitenruimte én deze fraaie gemeenschappelijke ruimte maakt het wonen hier extra bijzonder. Ook praktisch gezien is alles uitstekend geregeld, met een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een energiezuinig gebouw dat voor een comfortabel woonklimaat en lage energielasten zorgt.

Een ideale locatie met alles voor de hand

De locatie in de woonwijk Leeuwesteyn is zeer centraal en niet voor niets is deze buurt populair. In minder dan 15 minuten fiets je naar de binnenstad of bereik je deze in 4 minuten met de trein vanaf station Leidsche Rijn. De omgeving biedt volop voorzieningen, met het Willem-Alexanderpark, Park Leeuwesteyn en het Oeverpark op loopafstand. Voor alle dagelijkse behoeften kun je terecht in Leidsche Rijn Centrum, waar moderne boulevards, promenades en maar liefst 130 winkel- en horecagelegenheden een levendig stadshart vormen. Ook de autobereikbaarheid is perfect, met een goede aansluiting op de A2 en A12.

Eerste Muntmeesterslaan 73 is een appartement waar je direct kunt neerstrijken. Een woning die modern, comfortabel en energiezuinig is, met precies de juiste combinatie van stadse dynamiek en rust. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.

Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee en kom de woning persoonlijk bekijken.