Louis Armstronglaan 732

Dit zonnige, energiezuinige driekamerappartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: een licht interieur met hoge plafonds, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden – inclusief een eigen parkeerplaats. Gelegen in de levendige wijk Leidsche Rijn/Terwijde, combineert het appartement rust met uitstekende voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.

De begane grond geeft toegang tot een inpandige berging en de parkeerplaatsen, waarna de lift of trap je naar de eerste verdieping brengt. Daar opent zich een ruime entreehal met een meterkast, een toilet met fontein en een tweede inpandige berging voor de technische installaties en wasmachine. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en voldoende opbergruimte.

De woonkamer straalt sfeer uit dankzij de grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en het zonnige balkon op het zuiden, perfect voor ontspannen of genieten van een kopje koffie. De open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser en combi-oven, zodat koken een feest wordt. Onder de vloer van de gehele woning ligt PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een moderne uitstraling.

Dit appartement ligt in een rustige buurt, maar op loopafstand van winkelcentrum Leidsche Rijn en met de fiets of auto ben je snel in Terwijde. Diverse bushaltes liggen op loopafstand, en treinstation Utrecht Leidsche Rijn is slechts zeven minuten lopen. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal, en met de fiets bereik je het centrum van Utrecht in ongeveer 15 minuten. Ook het Máximapark, de Haarrijnse Plas en de bruisende binnenstad met gezellige restaurants en terrassen zijn dichtbij.

Belangrijke details

De vraagprijs van de woning is inclusief de parkeerplaats. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via stadsverwarming en heeft een energielabel A. De actieve Vereniging van Eigenaren hanteert servicekosten van circa € 167,- per maand. Oplevering vindt in overleg plaats. De woning wordt verkocht via de NVM-koopakte, waarin onder meer clausules zoals meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten zijn opgenomen.