Eerste Oosterparklaan 98-A

Welkom in dit lichtrijke, ruimtevolle hoekappartement met vrij uitzicht over het Amaliapark en zuid-west Utrecht! Gelegen op de 5e verdieping van een modern complex uit 2005, biedt dit 86 m² grote appartement met energielabel A+ een perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Met een zonnig balkon van 9 m², een ruime woonkamer met 4,50 meter hoog plafond en twee slaapkamers, is dit een ideale plek om te wonen en te ontspannen. De locatie in Leidsche Rijn Parkwijk zorgt voor alle gemakken van het stadsleven, terwijl je toch geniet van een rustige omgeving.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het complex maakt meteen een verzorgde indruk, met een nette centrale hal en een lift die je snel naar de vijfde verdieping brengt. Hier open je de deur naar een ruime hal, waar je direct de rustige uitstraling van het appartement opmerkt. De nette houtlook laminaatvloer loopt door bijna alle vertrekken, waardoor de woning een eenvoudige en harmonieuze sfeer heeft. De woonkamer van circa 35 m² is het absolute hoogtepunt, met grote raampartijen die voor voldoende licht zorgen en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Het schuin oplopende plafond tot 4,50 meter hoog geeft niet alleen een open gevoel, maar biedt ook volop verbouwingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra open verdieping.

De keuken, die direct aan de woonkamer grenst, is ruim en functioneel ingericht met een verzorgd keukenblok en inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en te genieten van het gezellige karakter van de ruimte. Via de woonkamer kom je op het grote balkon van 9 m², een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het groene uitzicht over het Amaliapark.

Comfort en functionaliteit

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim en licht is. De tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer, waardoor de woning extra flexibel is in gebruik. Beide kamers hebben grote draai-kiemramen voor voldoende licht en ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht, met een douchecabine en wastafel. In de hal vind je een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Een ideale locatie in een levendige wijk

Dit appartement ligt in de populaire wijk Leidsche Rijn Parkwijk, een jonge en rustige woonomgeving met alle voorzieningen voor de deur. Winkelcentrum Parkwijk met supermarkten, bakkerijen en horeca is binnen handbereik, terwijl je binnen enkele minuten fietsen het Máximapark of Leidsche Rijn Centrum kunt bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Leidsche Rijn en goede busverbindingen naar het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.

Ben je geïnteresseerd?

Dit appartement is volledig geïsoleerd, heeft stadsverwarming en een actieve VvE met een bijdrage van € 164,- per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, en de oplevering kan snel plaatsvinden na overleg. Laat je niet ontgaan deze unieke kans om te wonen in een lichtrijke, ruimtevolle woning met alle comfort en voorzieningen. Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.