Luzernevlinder 122

Droom je van een woning waar je elke dag kunt genieten van een vrij uitzicht en eindeloos zonlicht? Dan is Luzernevlinder 122 precies wat je zoekt: een royaal, gelijkvloers 3-kamerappartement van maar liefst 115 m², waar ruimte, comfort en privacy samenkomen. Gelegen op de vijfde verdieping biedt deze woning een panoramisch uitzicht aan alle zijden, met een prachtig vrij uitzicht over groen. Met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een ruim balkon van circa 11 m² op het zonnige zuidwesten en een badkamer die in 2025 volledig vernieuwd is, combineert dit appartement modern wooncomfort met een serene levensstijl.

Via het verzorgde entreeplein van het appartementencomplex bereik je de centrale hal, die beschikt over een lift, trapopgang, een gezamenlijke fietsenstalling en een video-/audio-intercom met camera. Met de lift of trap ga je naar de vijfde verdieping, waar je de etage deelt met slechts één andere bewoner – een garantie voor rust en privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op: de royale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, zonder twijfel het middelpunt van het appartement, baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en de extra zijramen. Hierdoor ontstaat een lichte, uitnodigende leefruimte met een prachtig uitzicht over Leidsche Rijn en het omringende groen. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op, waar je vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon, omringd door vrij uitzicht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Ideaal voor wie graag kookt terwijl de sfeer in de woonkamer blijft meeklinken. De woonkamer zelf ademt warmte met een houten vloer, strak gestuukte wanden en hoge plinten, en wordt verwarmd door comfortabele vloerverwarming. De eerste slaapkamer, circa 12 m² groot, is perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en ligt aan de koelere zijde van het gebouw – ideaal voor een kinderkamer. De hoofdslaapkamer van circa 21 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, grote kledingkasten en zelfs een extra zit- of werkhoek. Door de ligging op het oosten word je hier elke ochtend verwelkomd door de eerste zonnestralen.

De in 2025 vernieuwde badkamer straalt moderniteit uit met een ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De tijdloze afwerking en hoogwaardige materialen maken deze ruimte tot een plek waar je jarenlang met plezier gebruik van kunt maken. Praktisch zijn ook de twee inpandige bergingen: één voor extra opslag en één met de technische installaties, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Luzernevlinder ligt in deelplan ’t Zand Oost, een geliefde wijk in Leidsche Rijn die bekendstaat om zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning liggen het Maximapark en de Haarrijnse Plas praktisch om de hoek, waar je kunt wandelen, sporten, zwemmen of gewoon genieten van de natuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen snelwegen A2, A12, A27 en A28 ben je snel onderweg, en met twee treinstations en diverse busverbindingen in de buurt is alles binnen handbereik. Fiets je liever? Via de speciale fietsboulevard bereik je het historische centrum van Utrecht in korte tijd.

Ben jij op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en een idyllische levensstijl samenkomen? Kom dan eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe Luzernevlinder 122 jouw nieuwe thuis kan worden.