Sfeervolle, instapklare eindwoning in Het Zand, Leidsche Rijn

Dit moderne, energiezuinige huis (bouwjaar 2021) biedt ruime leefruimte dankzij een uitgebreide begane grond en een lichtdoorlatende uitbouw. Met een A-energielabel, vloerverwarming en een strakke afwerking kun je hier zonder klussen intrekken. De woning ligt in het groene, kindvriendelijke Het Zand, met parkeerplaats op eigen terrein en alle voorzieningen op loopafstand.

De beganegruond verwelkomt je met een ruime entree, waar je direct toegang hebt tot een praktische garderobe, een fijn afgewerkt toilet met fontein en een meterkast. De uitgebreide woonkamer (ca. 49 m²) is verlengd tot 2,4 meter, waardoor het een luchtige en lichte leefruimte vormt. Dankzij de schuifpui sta je in directe verbinding met de achtertuin, terwijl de stenen vloer en renovlies behang een stijlvolle uitstraling geven. De L-vormige keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron, oven en kokend waterkraan.

De achtertuin ligt op het westen en biedt privacy dankzij een achterom en een houten berging. Een elektrisch zonnescherm en een hor zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats op het binnenplein.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en hardhouten kozijnen, waarvan de achterste kamers elektrisch bedienbare rolluiken hebben. De ruime badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een inloop regendouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Een raam zorgt voor extra licht.

De tweede verdieping is een flexibele ruimte die perfect past als logeerkamer, werkruimte of extra slaapkamer. Dankzij een dakraam aan de achterzijde is het mogelijk om deze verdieping te splitsen. De wasmachine en droger zijn hier geïnstalleerd, en de knieschotten bieden extra bergruimte.

Het Zand is een groene, ruim opgezette wijk met een mix van moderne en historische elementen, zoals waterlopen en boerderijen. Park Groot Zandveld, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid kun je terecht in Leidsche Rijn Centrum of winkelcentrum Terwijde.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer en maak een afspraak voor een bezichtiging.