Adelboldstraat 16

Deze charmante jaren ’30 eengezinswoning van 92 m² biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten, allemaal in een rustige straat in de geliefde wijk Zuilen. Met een slimme indeling, een vernieuwde keuken en een uitstekende bereikbaarheid van zowel het centrum van Utrecht als de omliggende natuur, is dit een woning waar je meteen thuis zult voelen.

De woning ademt ruimte en licht, beginnend bij de entree waar de voortuin niet alleen voor een prettige eerste indruk zorgt, maar ook extra privacy biedt ten opzichte van de straat. Loop je binnen, dan kom je direct in de doorzonwoonkamer, voorzien van een warme houten vloer en gestuukte wanden die de ruimte een tijdloze uitstraling geven. Via de woonkamer bereik je de keuken, vernieuwd in 2019 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waarna je doorloopt naar de tuin die volop profiteert van de middagzon tussen 12:00 en 18:00 uur. Achter de keuken ligt het ruime toilet met vaste kast, en in de tuin vind je een stenen berging met elektra voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde met twee raampartijen en één aan de achterzijde met een groot raam, beide voorzien van laminaatvloer. De tweede verdieping is eveneens slim ingericht, met een overloop waar ruimte is voor de wasmachine en CV-ketel. Hier vind je ook de slaapkamer met airco en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad. Het dakraam zorgt voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nog lichter en aantrekkelijker aanvoelt.

Deze woning ligt in een fijne buurt met een echt buurtgevoel, om de hoek van de Burgemeester van Tuyllkade en het Julianapark, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij, net als het openbaar vervoer en station Zuilen. Voor wie graag actief is, ligt de Vecht om de hoek, ideaal voor een frisse wandeling of fietstocht. Bovendien ben je in slechts tien minuten in het hart van Utrecht, terwijl de uitvalswegen rondom de stad uitstekend bereikbaar zijn.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze jaren ’30 parel jouw nieuwe thuis kan worden. Voor een zorgvuldige begeleiding tijdens het aankoopproces kun je een NVM-aankoopmakelaar inschakelen, die je helpt om met vertrouwen de stap te zetten. Meer informatie vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.