Pablo Picassostraat 527

Een strak, licht en nagenoeg nieuw appartement in hartje Leidsche Rijn – waar moderniteit en luxe samenkomen

Stap binnen in dit prachtige 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een recent gebouwde woning in de geliefde wijk ’t Zand. Met een energielabel A+, een royale woonoppervlakte van 94 m² en een zuidgericht balkon, biedt deze woning alle comfort en licht dat je zoekt. Gelegen op loopafstand van station Leidsche Rijn en het levendige centrum met zijn winkels, en op fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een hoogwaardige leefomgeving. Per direct te betrekken, met een aanvaarding die op korte termijn kan plaatsvinden – een unieke kans voor wie direct een luxe thuis zoekt.

De centrale entree op de begane grond is voorzien van een lift en trappenhuis, waardoor toegang tot de woning soepel en toegankelijk is. Op de tweede verdieping ontvangt u een spacieuze hal die direct de sfeer van luxe en ruimte uitstraalt. Hier vindt u de meterkast, een praktische toilet met wandcloset en fontein, en een open keuken die volledig is uitgerust met de modernste apparatuur.

Denk aan een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser – alles in een stijlvolle opstelling die perfect aansluit bij het design van de woning. De keuken is direct verbonden met de ruime woonkamer, die door meerdere ramen wordt verlicht en een zuidgericht balkon biedt – een perfecte plek om te genieten van de zon en frisse lucht.

De woning telt twee riante slaapkamers, waar rust en ruimte gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en wastafel, compleet met alle nodige voorzieningen. Voor extra opslagruimte is er een inpandige berging, waar ook een wasmachine kan worden opgesteld. Eigen parkeerplaats en een privéberging maken deze woning nog completer.

Deze woning is gebouwd in 2022 en biedt alle moderne gemakken, inclusief een lift in het gebouw. De huurprijs bedraagt € 55,- per maand exclusief servicekosten en € 100,- per maand exclusief parkeerplaats.

Belangrijke details

• Huurtermijn: minimaal 1 jaar, gedurende het eerste jaar niet opzegbaar; na het eerste jaar stilzwijgende verlenging voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand.
• Inkomenseis: bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld, bonussen etc.) dient 4x de maandhuur te bedragen; eventueel tweede inkomen mag voor 50% worden meegeteld.
• Niet bestemd voor woningdelers en geen borgstellingen.
• Huisdieren en roken niet toegestaan.