Een unieke tussenwoning aan het water in Utrecht

Op zoek naar een ruim gezinshuis met een speelse indeling, meerdere buitenruimtes en een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Monnikeraklaan 34 in Utrecht precies wat je zoekt. Met een energiezuinig label A, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin van 42 m², biedt deze woning van 138 m² woonoppervlakte alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Langerak, waar je kunt genieten van vrij uitzicht over het water, een carport en een balkon op het zuiden van 10 m².

Beganeground: Ruime en functionele indeling

Je komt aan bij de woning via een gezellige voortuin met hortensia’s en parkeert eenvoudig onder de carport. De hal biedt toegang tot een toilet en de trapopgang, beide recent gerenoveerd in 2022. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 17 m² met grote raampartijen en uitzicht over het water, terwijl de kamer aan de voorzijde (15 m²) ideaal is als werk- of slaapkamer. De moderne badkamer uit 2022, met een marmerlook en inloopdouche, sluit naadloos aan bij de rest van de woning.

Eerste verdieping: Licht en ruimte in de leefruimte

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De woonkamer is voorzien van grote ramen aan de achterzijde, waardoor je kunt genieten van het vrij uitzicht over het water, terwijl de openslaande deuren je uitnodigen naar het zonnige balkon. De open keuken, gerenoveerd in 2020, straalt tijdloze elegantie uit met zijn hoogglans witte uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een fijne woon- en eetopstelling.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en badkamer

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan de voorste (15 m²) dankzij een dakkapel extra licht en ruimte biedt. De kleinere kamer (7 m²) is perfect als kinder- of werkkamer. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2017, beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimtes en praktische voorzieningen

De woning beschikt over een fijne voortuin van 42 m², een carport op eigen terrein en een externe berging van 11 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Het balkon op de eerste verdieping is een perfecte plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.

Langerak: Een geliefde woonwijk met alles voor de hand

De woning ligt in de populaire wijk Langerak, waar rust, groen en kindvriendelijkheid hoog in het vaandel staan. Winkels, scholen en speelplekken zijn allemaal op loopafstand, terwijl de A2 en A12 snel bereikbaar zijn. Ook het centrum van Utrecht is makkelijk te bereiken met de fiets of openbaar vervoer.

Laat je deze woning persoonlijk laten zien! Ben je geïnteresseerd in deze unieke tussenwoning? Neem dan contact met ons op, en wij nemen je graag mee voor een rondleiding. Dit is je kans om te ervaren hoe comfortabel en levendig wonen aan het water kan zijn.