Wilde rucolavliet 37

**Dit unieke 3-kamer appartement in Rijnvliet biedt de perfecte combinatie van rust, groen en stadsgemak – en is vanaf 1 oktober 2026 te huur voor onbepaalde tijd (minimaal 25 maanden). Gelegen in de wijk Rijnvliet, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht, geniet je hier van een waterrijke omgeving met uitgestrekte groenvoorzieningen, waaronder het Strijkviertelplas, terwijl je toch in een handomdraai bent bij de stadse voorzieningen. Met een ruime woonoppervlakte van 87 m² en een noordgericht balkon van 8 m², is dit appartement een praktische en comfortabele woning voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging. Vloerverwarming, een luxueuze keuken en een moderne badkamer maken het wonen hier nog aangenamer, terwijl de inpandige berging en eigen parkeerplaats voor extra gemak zorgen.

De indeling van dit appartement op de derde verdieping is zorgvuldig doorontworpen voor een optimale woonervaring. Bij binnenkomst kom je uit op een ruime hal, waar direct het separate toilet en de berging met opstelplaats voor de wasmachine zijn gelegen. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel is voorzien van vloerverwarming, net als de rest van het appartement.

Vanaf de hal bereik je een van de twee slaapkamers, een rustige kamer van 9 m² gelegen aan de galerijzijde. De open keuken is compleet ingericht met alle gemakken: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de lichtdoorstromende woonkamer, met een groot raampartij aan de balkonzijde, heb je toegang tot de master bedroom (14 m²) en het ruime balkon op het noorden – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondrust.

De locatie van dit appartement is een echte troef. Rijnvliet ligt centraal in Nederland, waardoor je binnen enkele minuten op de A2 en A12 bent voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Bosch, Arnhem, Rotterdam of Den Haag. Daarnaast is de Leidsche Rijn Centrum op steenworp afstand, met diverse sportvoorzieningen zoals een sportpark met voetbal- en hockeyvelden en tennisbanen. Wil je naar het centrum van Utrecht? Dan ben je binnen 15 minuten fietsen over de Daphne Schippersbrug of neem je de snelle OV-verbinding.

Kortom: een praktische en levendige wijk waar je zowel de rust als de stad kunt genieten.

Ben je geïnteresseerd in dit comfortabele en goed gelegen appartement? Dan is het tijd om contact op te nemen met De Keizer Makelaarsgroep. Per 1 oktober 2026 is het appartement beschikbaar voor een huurprijs van € 1.600,- per maand (exclusief servicekosten van € 75,- per maand).

Let op: gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Woningdelen is niet toegestaan. Voor verdere informatie en het indienen van je dossier kun je uitsluitend per e-mail contact opnemen.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 oktober 2026
• Te huur voor onbepaalde tijd (minimaal 25 maanden)
• Minimaal bruto maandinkomen dient 4x de kale huurprijs te zijn (€ 6.400,-)
• Circa 87 m² woonoppervlakte
• Terras van 8 m² op het noorden
• Gelegen op de derde verdieping
• Voorzien van vloerverwarming
• Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur
• Moderne en complete badkamer
• Servicekosten € 75,- per maand (inclusief parkeerplaats)