Amsterdamsestraatweg 180

Een unieke kans: winkel met bovenwoningen in hartje Utrecht

Op zoek naar een combinatie van ondernemerschap en wooncomfort? Deze winkel met twee moderne bovenwoningen aan de Amsterdamsestraatweg 180 in Utrecht biedt precies dat. Met een gemengde bestemming (Gemengd-2) op de begane grond en twee volledig zelfstandige appartementen bovenin, is dit pand ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met een woonplek boven de winkel. De woningen zijn licht en ruimtelijk, met hoge plafonds, nette keukens en badkamers, en beide beschikken over een zonnig dakterras – een perfecte uitnodiging om te ontspannen.

De begane grond biedt ruime winkelruimte met veel mogelijkheden, terwijl de bovenwoningen modern en comfortabel zijn afgewerkt. Het appartement op de eerste verdieping meet ongeveer 38 m2, terwijl het appartement op de tweede verdieping ongeveer 30 m2 beslaat. Beide woningen hebben hun eigen badkamer, keuken en toilet, waardoor ze volledig zelfstandig zijn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimtes open en uitnodigend aanvoelen.

De locatie is top: gelegen aan een van de bekendste straten van Utrecht, met loopafstand naar het stadscentrum, winkels en horeca. De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel heringericht met meer groen en verbeterde verkeersveiligheid, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie alleen maar vergroot. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor zowel klanten als bewoners gemakkelijk kunnen reizen.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke combinatie van winkel en wonen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om je rond te leiden en alle mogelijkheden te bespreken. Grijp nu je kans en ontdek hoe dit pand jouw onderneming en woonplek kan verbeteren!