Amsterdamsestraatweg 320-J

Dit sfeervolle 2-kamerappartement in de levendige wijk Zuilen combineert het tijdloze karakter van de jaren ’30 met alle comfort van nu. Met hoge plafonds, authentieke glas-in-looddetails, paneeldeuren en een royale woonkamer met ensuite indeling biedt deze woning een unieke mix van historische charme en modern woonplezier. De grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl het ruime balkon aan de achterkant een heerlijke buitenruimte biedt.

Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. De centrale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vallen de warme houten vloer, de hoge plafonds en de karakteristieke paneeldeuren met glas-in-loodramen op.

Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer, die door de grote raampartijen, de hoge plafonds en de fraaie ensuite opening een licht en ruimtelijk gevoel geeft. De authentieke schouw, sierlijsten en de warme houten vloer zorgen voor een uitnodigende sfeer, terwijl er volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een praktische thuiswerkplek.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de gezellige eetkamer, een ideale plek voor lange diners met vrienden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Deze ruimte is direct verbonden met de keuken, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. De keuken ademt een verzorgde uitstraling met lichte fronten, een houten werkblad en veel kastruimte, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot het balkon, waardoor buiten en binnen moeiteloos in elkaar overvloeien.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon geniet je hier van veel daglicht, terwijl er voldoende ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook in deze ruimte zorgen de hoge plafonds, paneeldeuren en de fraaie houten vloer voor extra sfeer.

Via de slaapkamer bereik je de moderne badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje.

Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning aan de rustige achterzijde. Dankzij de groene omgeving en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

Dit appartement ligt op een toplocatie in Zuilen, met het Julianapark om de hoek en tal van voorzieningen op loopafstand. Voor een heerlijke koffie, lunch of borrel kun je terecht bij MOOS of De Hondekop, terwijl de Amsterdamsestraatweg snel bereikbaar is voor je dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Neude of aan de Oudegracht, en ook het Centraal Station en Station Zuilen zijn snel te bereiken. Hier combineer je stadsleven met groen binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel F (tot 2034) en maakt deel uit van een actieve VvE. De oplevering vindt in overleg plaats. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper.