Veldstraat 2

Deze instapklare studio in de levendige Tweede Daalsebuurt is het perfecte startpunt voor wie op zoek is naar een licht, modern en praktisch eerste onderkomen in Utrecht. Op slechts loopafstand van het centrum, de Amsterdamsestraatweg en Utrecht Centraal geniet je hier van een rustige ligging midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recent volledig gerenoveerde woning op de begane grond biedt dankzij de hoekligging veel daglicht en een open, ruimtelijk gevoel, zodat je direct kunt settelen zonder gedoe.

De studio ademt een frisse, moderne sfeer dankzij de vernieuwde leidingen, groepenkast en zowel binnen- als buitenschilderwerk. Via de eigen entree met hal en meterkast stap je direct een lichte woonruimte binnen, die door de open opzet eenvoudig naar eigen smaak is in te delen. Hier vind je ruimte voor een zitgedeelte, eettafel en slaapgedeelte, allemaal functioneel gecombineerd zonder dat de ruimte benauwd aanvoelt.

De halfopen keuken is modern uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, tafelmodel koelkast en aansluiting voor de wasmachine, en biedt direct toegang tot de straat aan de achterzijde. De badkamer is strak afgewerkt met vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een zwevend toilet, wat zorgt voor een comfortabele en stijlvolle afsluiting van de dag.

Achter de woning ligt een gezamenlijke berging, die je deelt met drie andere bewoners en ideaal is voor het stallen van je fiets of extra spullen. Met een woonoppervlakte van ca. 27 m² is de studio compact maar doelmatig ingericht, terwijl de gunstige ligging en moderne afwerking zorgen voor een prettig woongevoel. De woning is voorzien van een Intergas HRE combiketel (bouwjaar 2018) voor verwarming en warm water, dubbele beglazing en een energielabel C (geldig tot 20 december 2030), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van € 49,16. In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, en de oplevering kan in overleg snel plaatsvinden. Bij de bezichtiging krijg je toegang tot het Move-account met de benodigde documentatie.

Deze studio is een uitstekende kans voor wie een praktische, lichtrijke en centraal gelegen woning zoekt in Utrecht. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze instapklare studio perfect aansluit bij jouw wensen.