St.-Bernulfstraat 4BS

Charmante jaren ’30 bovenwoning met royale dakterras in levendige wijk Zuilen

Welkom in deze verzorgde bovenwoning uit de jaren ’30, gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Zuilen. Met twee sfeervolle slaapkamers en een ruim dakterras van 20 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter, comfort en privacy. De woning is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer (2023), een modern dak (2022) en een energielabel D, waardoor je direct kunt genieten van een up-to-date verblijf. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen van Zuilen en Utrecht op steenworp afstand.

Eerste verdieping: licht en ruimte Op de eerste verdieping vind je een doorzonwoonkamer met sfeervolle glas-in-lood ramen en een karaktervolle schouw, die een warme uitstraling creëert. De moderne open keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te ontbijten. Via de woonkamer of keuken bereik je het balkon, gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer, ook vernieuwd in 2023, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping: slaapkamers en dakterras Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een licht overloop met dakraam toegang geeft tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plek voor een groot bed, kledingkast en eventueel een werkplekje. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Een hoogtepunt is het ruime dakterras, bereikbaar vanaf de hoofdslaapkamer. Dit houten terras biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of van de zon te genieten.

Levendige locatie met alles dichtbij Zuilen is een wijk waar je het beste van twee werelden ervaart: rustige straatjes en een levendige omgeving. Op loopafstand vind je het Julianapark voor een wandeling of hardlopen, en de ijssalon Roma voor een verfrissing. Winkelen doe je gemakkelijk in winkelcentrum Rokade of langs de Amsterdamsestraatweg, waar een breed aanbod aan winkels en specialisten te vinden is. Gezellige plekken als Fort aan de Klop en The Colour Kitchen liggen ook in de buurt. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, net als station Zuilen.

Nieuwsgierig? Kom langs en ontdek het zelf! Laat je verrassen door deze charmante bovenwoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Tip: Schakel een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen en het aankoopproces soepel te laten verlopen. Meer informatie vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.