Amsterdamsestraatweg 517

Een tijdloos gerenoveerde stadswoning met luxe, ruimte en een top locatie

Tegenover het Julianapark, een van Utrecht’s mooiste stadsparken, ligt deze volledig vernieuwde stadswoning van circa 151 m². In 2026 is deze woning van top tot teen gerenoveerd met hoogwaardige materialen, verfijnde detaillering en een tijdloze uitstraling. Met vier volwaardige slaapkamers, een luxueuze woonkeuken met kookeiland, een zonnige stadstuin en twee royale dakterrassen biedt deze woning het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met het karakter van een klassieke Utrechtse stadswoning. Hier hoef je niets meer te doen – alles is al perfect afgewerkt.

Een welkomst die indruk maakt Achter de verzorgde gevel ontvouwt zich een woning waar rust, ruimte en hoogwaardige afwerking centraal staan. De stijlvolle hal met modern toilet leidt naar de royale leefruimte, waar licht, zichtlijnen en de houten vloer in Hongaarse punt een warme en tijdloze sfeer creëren. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding met het park. Aan de achterzijde bevindt zich de luxueuze woonkeuken, waar het kookeiland het middelpunt vormt. Hoogwaardige inbouwapparatuur, maatwerkinterieur en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor een uitstraling die zowel modern als tijdloos aanvoelt. De grote lichtstraat en openslaande deuren verbinden binnen en buiten moeiteloos.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, afgewerkt met Italiaanse terrazzo tegels voor een rustige en exclusieve uitstraling. De badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de directe toegang tot de buitenruimtes. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een royaal dakterras, waardoor op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw beschikbaar is.

Tweede verdieping: ruimte voor iedereen De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, voorzien van dakkapellen en royale raampartijen, waardoor beide kamers overvloedig natuurlijk licht ontvangen. Deze verdieping is ideaal voor een gezin, maar biedt ook ruimte voor een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.

Buitenleven in de stad Een van de grootste troeven van deze woning is de hoeveelheid buitenruimte. Naast de verzorgde stadstuin beschikt de woning over twee royale dakterrassen, die samen circa 38 m² buitenruimte bieden. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, een diner met vrienden of ontspannen in de middagzon – hier is altijd een passende plek beschikbaar.

Een top locatie met alles op loopafstand De ligging van deze woning behoort tot de meest aantrekkelijke van Utrecht. Aan de voorzijde kijk je uit over het Julianapark, een plek waar wandelen, sporten en ontmoeten onderdeel van het dagelijks leven worden. Station Utrecht Zuilen bevindt zich op korte afstand, waardoor Utrecht Centraal, Amsterdam en andere grote steden uitstekend bereikbaar zijn. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Hier woon je in het groen, met alle dynamiek van de stad binnen enkele minuten afstand.

Een woning waar niets aan ontbreekt Dit is een woning waarin architectuur, afwerking, buitenruimte en locatie samenkomen op een niveau dat zelden beschikbaar is. Een thuis voor wie geen concessies wil doen aan comfort, uitstraling en kwaliteit. Instapklaar en direct te betrekken – hier hoef je niets meer te doen.

Interesse? Plan een rondleiding! Laat je verrassen door deze unieke woning. Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voor jouw belang komt en je tijd, geld en zorgen bespaart. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.