Welkom in een sfeervol jaren ’30 gezinshuis met ruimte, rust en een perfecte combinatie van charme en modern comfort. Dit goed onderhouden huis aan de Werner Helmichstraat biedt niet alleen een heerlijk vrij uitzicht dankzij de ligging op de T-splitsing, maar ook een zonnige achtertuin op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Met een energielabel B, kunststof kozijnen, een betonnen broodjesvloer en zeven zonnepanelen is de woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. De woning is verzorgd en instapklaar, met karakteristieke jaren ’30 details die een warme uitstraling geven, terwijl moderne afwerkingen zorgen voor dagelijks wooncomfort.

De ruime en zonnige achtertuin is het absolute pronkstuk van dit huis. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of barbecueën, hier heb je de ruimte en de zon om het helemaal naar je zin te maken. Binnen vind je een luchtige woonkamer met een open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een fijne kinder- of werkkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderverdieping heeft met een dakkapel. Deze verdieping kan gemakkelijk worden ingedeeld als twee extra slaapkamers, waardoor het huis tot vijf slaapkamers kan worden uitgebreid.

Zuilen is een geliefde wijk met een vriendelijke sfeer, groen karakter en een hecht buurtgevoel. Het Julianapark, een van de mooiste stadsparken van Utrecht, ligt letterlijk om de hoek, net als de Vecht, waar je via Slot Zuylen een prachtig rondje door het buitengebied kunt fietsen. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven en horeca hoef je nauwelijks verder te kijken dan de eigen buurt. Via de vernieuwde Amsterdamsestraatweg ben je bovendien binnen tien minuten in het bruisende centrum van Utrecht.

Laat je dit sfeervolle huis graag zien? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!