Johannes Uitenbogaertstraat 50-BS

Dit sfeervolle jaren ’30 tweekamerappartement van 52,2 m² in de geliefde Lessepsbuurt biedt een heerlijke mix van historische charme en modern comfort. Met een zonnig balkon op het zuidwesten en een royaal ligbad is het een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de rustige groene omgeving en de centrale ligging in Utrecht-zuilen zorgen voor het beste van twee werelden.

De entree van het appartement ligt direct vanaf het trottoir, waarna een kleine hal toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de overloop kom je allereerst langs een separaat toilet, voordat je de doorzonwoonkamer betreedt. Deze ruimte, met veel daglicht en een open karakter, vormt het hart van het huis en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de groene achtertuinen van de buurt.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inbouwkast, en beschikt over een wasmachineaansluiting met wandplank en magnetron. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is uitgerust met een royaal ligbad, een douche en een wastafel. Aan de andere zijde van de overloop ligt de slaapkamer, die een rustige en functionele indeling heeft.

De Lessepsbuurt, een beschermd stadsgezicht met een unieke historische uitstraling, ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Deze groene en rustige wijk biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer het makkelijk maken om de stad te verkennen. Parkeren kan vrij in de straat, en de actieve en gezonde VvE zorgt voor een maandelijkse bijdrage van slechts € 31,-.

Belangrijke details

Bouwjaar 1926, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Oplevering in overleg.