Amsterdamsestraatweg 909

Een lichtgevende, comfortabele bovenwoning met eigen parkeerplaats in Utrecht-Zuilen

Dit instapklare 3-kamerappartement op de topverdieping aan de levendige Amsterdamsestraatweg combineert sfeer, ruimte en modern comfort. Met een heerlijk lichte woonkamer, een splinternieuwe badkamer en een eigen berging plus privéparkeerplaats op het binnenterrein, is deze woning ideaal voor starters of stadsgenieters die waarderen wat een energielabel B en een gunstige ligging te bieden hebben.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u via de overdekte galerij de ruime hal betreedt. Hier vindt u toegang tot alle vertrekken, waaronder de royale woonkamer die het hart van de woning vormt. De grote ramen over de volle breedte laten veel licht binnen en bieden een uniek vrij uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Aangrenzend ligt de praktische open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en handige kastjes voor extra opslag. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers: een comfortabele hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en een multifunctionele tweede kamer, perfect in te richten als werkkamer of hobbyruimte. De luxueuze badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd in de hal.

Op de begane grond vindt u uw eigen, afgesloten berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat en airconditioning voor extra comfort. Het buitenonderhoud en de opstalverzekering zijn via de actieve VvE geregeld, waardoor u zonder zorgen kunt wonen.

De locatie is werkelijk ideaal, met 5 minuten lopen naar de Boni-supermarkt en 5 tot 6 minuten fietsen naar winkelcentrum De Rokade. Rust en natuur zijn even dichtbij: binnen 5 minuten fietst u naar de Vecht, Slot Zuylen of Julianapark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met bushaltes op loopafstand, 5 minuten fietsen naar station Utrecht Zuilen en een snelle aansluiting op de A2 en A27 via de Zuilense Ring. De woning staat op eigen grond (geen erfpacht) en beschikt over een inclusieve parkeerplaats plus openbaar parkeren in de straat.

Wilt u deze lichtgevende woning met alle gemakken persoonlijk bekijken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!