Cubadreef 7

Royale 5-kamerwoning met zonnige tuin in rustige Utrechtse buurt

Stel je voor: een lichtgevende, ruim opgezette woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige en groene wijk vlakbij Utrecht. Deze goed onderhouden woning biedt comfort, ruimte en een ideale ligging, zowel voor gezinnen als voor professionals die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Een woning die je woondroom waarmaakt!

De woning ligt aan de Klopvaart, een kalme straat met prettige buren, omgeven door groen. De diepe tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Binnen 15-20 minuten ben je in het centrum van Utrecht, terwijl je ook snel bij natuurgebieden zoals de Maarsseveense Plassen of het Gagelbos bent. Winkels, supermarkten en uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn eveneens makkelijk bereikbaar.

Op de beganegroond vind je een ruime entree met garderobekast, een lichtgevende woonkamer met halfopen keuken en een praktische trapkast. De woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en het buitenleven. Aan de voorzijde staat een praktische schuur voor fietsen en bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en daglicht via een dakraam. De zolder is ruim en biedt mogelijkheden voor extra opslag of een extra slaapkamer, met een groot dakraam en aansluiting voor een wasmachine.

De woning is recent vernieuwd en onderhouden, met een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, vervangen kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwde vloeren en muren en vervangen houten gevelonderdelen (Keralit). De dakramen zijn recent vernieuwd en voorzien van zonwering. De achtertuin is heringericht en de schuttingen zijn grotendeels vernieuwd.

Met gratis parkeren voor de deur, een energielabel B en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, is deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek dichtbij de stad, deze woning voldoet aan alle eisen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in om je belangen te behartigen en het aankoopproces soepel te laten verlopen. Kijk voor meer informatie op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.