Prof. Jordanlaan 68

Een ruim, sfeervol familiehuis in het hart van Tuindorp – waar comfort, ruimte en zon samenkomen

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning van circa 160 m² woonoppervlakte (bruto inhoud ca. 550 m³) met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken en een zonnige tuin van 195 m² – allemaal gelegen in het groene, kindvriendelijke Tuindorp, op steenworp afstand van winkelcentrum De Gaard. Dit is een huis dat zich perfect aanpast aan een groeiend gezin, met flexibele ruimtes, luxe details en een locatie die zowel rust als stadsleven biedt. Binnen enkele minuten fiets je de Utrechtse binnenstad in, terwijl de A2, A27 en A28 snel bereikbaar zijn. Hier vind je niet alleen een woning, maar een thuis vol mogelijkheden.

Begane grond: waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen

Via de ruime entree betred je een huis dat volop ruimte biedt voor gezelligheid en dagelijks comfort. Direct achter de voordeur leidt een aparte trap naar een extra kamer – een verrassende flexibele ruimte die je kunt inrichten als slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte of logeerkamer. Een slimme oplossing voor gasten, een thuiskantoor of een speelplek voor kinderen.

Aan de voorzijde van het huis wacht een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, twee vaste kasten en een houtkachel die op koude avonden voor een warm gevoel zorgt. Hier is volop plek voor een royale zithoek, waar je met het gezin kunt samenkomen, vrienden kunt ontvangen of met z’n allen een film kunt kijken. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis: uitgerust met een kookeiland, grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en twee ovens (waaronder een combimagnetron) is dit de ideale plek voor gezellige diners en gezellig koken met familie.

Grote raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor overvloedig daglicht en een mooie verbinding met de tuin – op mooie dagen open je de puien helemaal, zodat binnen en buiten als één worden.

De begane grond is in 2020 volledig gerenoveerd, met nieuwe vloeren (met comfortabele vloerverwarming), vernieuwde plafonds en gemoderniseerd leidingwerk en elektra. Daarnaast vind je hier een aparte badkamer/toiletruimte, een praktische wasruimte met wasmachine en droger, en extra opbergruimte voor alles wat je graag uit het zicht houdt. Een kleine kelder geeft toegang tot de kruipruimte onder vrijwel de gehele woning.

Eerste verdieping: ruimte en luxe in elke slaapkamer

Op de eerste verdieping wacht een bijzondere slaapkamer aan de voorzijde, waar een vrijstaand bad voor een verrassend luxe touch zorgt. Met volop plek voor een groot bed, kasten en eventueel een zit- of werkplek, is dit een slaapkamer die zich perfect leent voor ontspanning of een tweede badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens flexibel in te delen – of als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Centraal op de verdieping ligt de overloop met toegang tot alle vertrekken, en hier bevindt zich ook een aparte badkamer.

Tweede verdieping: licht en ruimte dankzij dakkapellen

De tweede verdieping is een licht en luchtig verblijf, dankzij de twee ruime dakkapellen aan beide zijden. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor oudere kinderen of gasten. Daarnaast zijn er meerdere bergruimtes voor kleding, speelgoed, koffers en andere spullen die je graag opbergt.

Zonnige tuin: een buitenverblijf waar je graag verblijft

Aan de voorzijde ligt een voortuin met een bankje, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. Maar het hoogtepunt is de ruime, beschutte achtertuin op het zuiden – een echte zonvanger waar je kunt eten, borrelen, spelen of gewoon lekker in de schaduw kunt ontspannen. Door de directe verbinding met de woonkeuken wordt de tuin in de warmere maanden een natuurlijke uitbreiding van het huis. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.

Een gewilde locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Tuindorp staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke sfeer en is een geliefde wijk voor gezinnen. Speeltuinen, scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij, en winkelcentrum De Gaard ligt op steenworp afstand. De Utrechtse binnenstad is snel per fiets bereikbaar, en parkeren is eenvoudig voor de deur. Met deze woning heb je alles wat je nodig hebt – en nog veel meer.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: circa 160 m² (bruto inhoud ca. 550 m³)
• Perceeloppervlakte: 195 m² (vrije ligging aan openbaargroen)
• Meetinstructie: Toelichtingsclausule NEN2580 (zie voor indelingen en maten de plattegronden)
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet bekend (controleer altijd de actuele situatie)
• Achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen: Niet bekend
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet bekend

Nieuwsgierig naar het verhaal achter deze bijzondere woning? Op vrijdag 28 augustus lees je in het AD meer over de achtergrond en geschiedenis van het huis. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is!