Linnaeuslaan 37

Een unieke hoekwoning met karakter en zon in hartje Tuindorp

Stel je voor: een gestoffeerde karakterwoning met een zonovergoten achtertuin, gelegen in de geliefde wijk Tuindorp. Deze drie-onder-een-kap biedt ruimte voor het hele gezin, met vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een heerlijke buitenruimte – perfect voor wie van rust, privacy en een eigen tuin houdt. Met een minimale huurperiode van 12 maanden en een inkomenseis van minimaal 3x de maandhuur, is deze woning ideaal voor expats die tijdelijk in Nederland verblijven.

De begane grond opent met een ruime entree en hal, waar een trap naar de eerste etage leidt. Aan de achterzijde vind je een toilet en een woonkamer met erker, die met openslaande deuren volledig openstaat naar de zonnige tuin. Hier geniet je van het buitenleven, omgeven door groen en met als extraatje een vrijstaande schuur en een achterom. De moderne keuken is volledig ingericht met een gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel keukenleven.

Op de eerste etage vind je een overloop met de trap naar de tweede verdieping, een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, en drie slaapkamers. De hoofdslapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een balkon voor extra privacy en zon. Daarnaast zijn er een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere derde slaapkamer, ideaal voor gasten of kinderen.

De tweede etage biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, en een bergvliering voor extra opslagruimte. De woning ligt aan een rustige, brede eenrichtingslaan, waar je veilig kunt parkeren en waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Tuindorp is een wijk met alle gemakken: diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, en het winkelcentrum biedt voldoende winkels en horeca voor dagelijkse boodschappen en uitjes. Met deze locatie ben je middenin de wijk, maar toch met voldoende privacy dankzij de zonnige achtertuin.

Belangrijke details

• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Inkomenseis: Bruto maandsalaris minimaal 3x de maandhuur
• Huurprijs exclusief: Gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
• Geen huisdieren en roken toegestaan
• Woningdeling niet toegestaan
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Waarborgsom: Twee maanden huur

Wij zijn gespecialiseerd in het bemiddelen voor expats die tijdelijk in Nederland verblijven. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je deze prachtige woning te laten ontdekken!