Rümkelaan 48

Welkom in uw nieuwe, lichtrijke en volledig gemoderniseerde woning in het groene en kindvriendelijke Tuindorp-Oost! Dit ruim opgezette appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: een nieuwe keuken, een moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een prettig balkon. De centrale ligging zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met het Station Utrecht Centraal, de binnenstad en diverse uitvalswegen op korte afstand. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum De Gaard, basisscholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen.

De indeling van de woning is praktisch en uitnodigend. Op de begane grond vindt u een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de trap- en liftopgang. Op de eerste verdieping verwelkomt u een ruime hal die toegang biedt tot alle leefruimtes. De moderne keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken houdt. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer biedt tevens een handige verbinding met de badkamer, waardoor de indeling extra praktisch is. De eerste slaapkamer is eveneens ruim en comfortabel, met voldoende ruimte voor uw meubels.

De woning is beschikbaar per 1 januari 2026 en wordt aangeboden voor een onbepaalde huurperiode, met een minimum van 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.995,- (kale huur), exclusief servicekosten van € 80,- (incl. water), een voorschot stookkosten van € 112,- en een huur voor de boiler van € 24,-. De totale huurprijs is € 2.211,- (excl. elektra), met een waarborgsom van hetzelfde bedrag. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, mits een parkeervergunning, en huisdieren zijn helaas niet toegestaan. Het inkomenseis bedraagt drie keer de huur als brutosalaris.

Geniet van het beste van beide werelden in Tuindorp-Oost, waar groen, rust en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen. Dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan een comfortabele, moderne woning in een levendige wijk. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!