Ooftstraat 14

Een unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en levendigheid

Dit is geen gewone woning, maar een stukje Utrechtse geschiedenis met een moderne twist. In het geliefde Wittevrouwen staat deze instapklare, karakteristieke tussenwoning die je verrast met verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een slimme indeling die comfort en sfeer met elkaar verbindt, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. En dan is er nog dat bijzondere detail: dit is het geboortehuis van Gerrit Rietveld, de wereldberoemde ontwerper en architect, wat deze woning een uniek karakter geeft.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een gezellige woonkamer die direct uitkijkt op de tuin. De gashaard en visgraatparketvloer zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde zorgt voor een prettig overzicht tijdens het koken. Via de woonkamer loop je zo naar buiten, waar je in de 24 m² grote tuin met zonwering en heater kunt genieten van de zon, zelfs op koelere dagen. De tuin is voorzien van een nette houten berging, perfect voor tuingereedschap of fietsen. De keuken zelf is een praktische ruimte met een steenwerkblad, RVS-oven met gaspitten en teriyakiplaat, en een afzuigkap die zorgt voor een frisse lucht. Een toilet en trapkast in de hal maken de indeling compleet.

Op de eerste verdieping vind je een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand, ideaal voor een thuiskantoor of een gezellige slaapruimte. Aan de achterzijde wacht een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet, waar je na een drukke dag kunt ontspannen. Daarnaast is er nog een ruime tweede slaapkamer die ruimte biedt voor gasten of een groeiend gezin. De tweede verdieping is in 2016 volledig opgebouwd en biedt daardoor extra ruimte en comfort. Hier vind je twee fijne slaapkamers met dakraam, elk met voldoende bergruimte op de overloop, en een overloop die zelf al verrassend veel opbergruimte biedt.

Deze woning is niet alleen ruim en sfeervol, maar ook technisch up-to-date. De CV-combiketel (Remeha, 2016) zorgt voor warm water en verwarming, terwijl het HR++ glas op de tweede verdieping en deels op de eerste verdieping bijdraagt aan een energiezuinig huis. De dakisolatie en deels muurisolatie maken het nog comfortabeler, en met de airco in de master slaapkamer (2021) kun je zelfs in de zomer genieten van een aangename temperatuur. De woning is in 2016 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, wat zorgt voor een moderne basis met behoud van karakter.

De locatie is werkelijk perfect. Wittevrouwen is een kindvriendelijke buurt waar je alles vindt wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, speelplekken en parkjes zijn allemaal op loopafstand. De gezellige Biltstraat ligt om de hoek, met een ruim aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Het Griftpark, op slechts een paar minuten lopen, is dé plek om te ontspannen, sporten of spelen. Dankzij de rustige straat en de centrale ligging heb je hier het beste van twee werelden: een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, met de levendigheid van het historische centrum van Utrecht altijd binnen handbereik.

Kom zelf ervaren hoe dit bijzondere huis voelt en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en geschiedenis. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, waarbij je ook toegang krijgt tot alle relevante documentatie via het Move-account. Laat je betoveren door dit unieke stukje Utrecht!