Willem Barentszstraat 11

Dit imposante herenhuis van maar liefst 247 m² ademt een tijdloze elegantie met zijn authentieke detaillering, zoals de prachtige ornamentenplafonds, de elegante glas-in-loodramen, de paneeldeuren met hun warme uitstraling en het fraaie tegelwerk in de hal. De woning ligt op een royaal perceel en biedt niet alleen ruimte, maar ook een gunstige ligging in de geliefde Zeeheldenbuurt, waar rust en allure samengaan. Met een achtertuin op het oosten, een vrijstaande berging en een achterom is het een plek waar privacy en comfort samenkomen.

Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het nog volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen.

De begane grond nodigt uit met een fraaie entree, voorzien van een vestibule en een hal met authentiek tegelwerk en een mooie trappartij met sierlijke balusters. De royale woonkamer, met hoge ornamentenplafonds en een sfeervolle schouw met houtkachel, voelt als het hart van het huis en opent zich via openslaande deuren naar een veranda en de groene achtertuin. De keuken, met een eenvoudig keukenblok en een originele voorraadkast, biedt direct toegang tot de tuin, wat het dagelijks leven extra gemak biedt. De kelder, met veel bergruimte, zorgt voor extra opslag.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een zeer ruime slaapkamer-en-suite, die eenvoudig is op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een balkon dat over de volle breedte van de woning loopt. Daarnaast is er een werkruimte en een badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals toegang tot het balkon. Een aparte toiletruimte maakt het gebruiksgemak compleet.

De tweede verdieping, die lange tijd als apartement in gebruik is geweest, biedt ruimte voor flexibel gebruik. Het bestaat uit twee kamers, een eenvoudige keuken, een separate toiletruimte, een badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een balkon over de volle breedte. Op de derde verdieping vind je een zijkamer met dakraam, een werkruimte aan de achterzijde met dakraam, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een bergzolder met vide.

De buitenruimte is een waar paradijs met een beschutte achtertuin vol groen, gunstig gelegen op de zon. Een vrijstaande berging en een achterom zorgen voor extra functionaliteit. Daarnaast zijn er twee brede balkons op het oosten, zowel op de eerste als tweede verdieping, die extra leefruimte en ontspanning bieden.

De woning ligt in een rustige straat in de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van winkels, gezellige koffietentjes en restaurantjes. Voor gezinnen is de omgeving ideaal met een breed aanbod aan kinderdagverblijven, scholen, speel- en sportvoorzieningen en parken zoals het Griftpark, het Wilhelminapark en de Voorveldse Polder. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en op het centraal station, terwijl bushaltes om de hoek liggen. De snelwegen A27 en A28 zijn snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Belangrijke details

De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een energielabel. In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.