Bollenhofsestraat 6

Een lichtgevende, sfeervolle tussenwoning met zonnig dakterras in hartje Wittevrouwen

Op een van de meest gewilde plekken van Utrecht, schuin tegenover het Griftpark, ligt deze karakteristieke tussenwoning uit ±1880. Met ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een zonnig dakterras van ±22 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en moderne comfort. De woning, met een energielabel C, is recentelijk vernieuwd en biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst.

Een lichtrijke, open woonruimte met karakter Zodra je de woning betreedt, valt direct de overvloed aan daglicht op, dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend, met een open indeling die naadloos overgaat in de moderne woonkeuken (2015). Deze is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, en biedt voldoende werkruimte. De brede bar creëert een gezellige verbinding tussen koken, eten en samen zijn. Achter de karaktervolle houten schuifdeur bevindt zich een praktische bijkeuken met was-, stook- en bergruimte, perfect voor extra opslag. Ook de volledig vernieuwde badkamer (2019) straalt moderniteit uit, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Mechanische ventilatie en Solartubes zorgen voor een prettig binnenklimaat en extra natuurlijk licht.

Twee slaapkamers en een privé-dakterras Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met nokhoogte in het zicht. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede raampartij en een kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ideaal is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Het hoogtepunt is het zonnige dakterras van ±22 m², een zeldzame buitenruimte in Wittevrouwen. Hier kun je genieten van de ochtendzon of lang uitblazen tijdens warme zomeravonden, omgeven door rust en groen.

Een ideale locatie in Wittevrouwen De Bollenhofsestraat is een rustige, levendige straat met het Griftpark om de hoek en op loopafstand van het historische centrum. Je vindt hier een mix van leuke horeca, speciaalzaken en buurtwinkels, terwijl de Biltstraat voor al je dagelijkse boodschappen zorgt. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Deze woning biedt het beste van beide werelden: rust, sfeer en levendigheid in een gewilde wijk.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning. Neem je NVM-makelaar mee en ontdek zelf waarom dit een ideale plek is om te wonen.