Wagenstraat 26-BS

Leef en geniet in deze sfeervolle bovenwoning op de Wagenstraat 26 BS – een unieke combinatie van ruimte, licht en een toplocatie in Oudwijk

Stel je voor: een 104 m² grote bovenwoning met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, en een eigen buitenruimte – allemaal midden in het levendige, maar rustige Oudwijk. Hier woont u op loopafstand van de Burgemeester Reigerstraat, waar u kunt genieten van leuke winkels, koffietentjes en restaurants, terwijl het Wilhelminapark even verderop uitnodigt tot een wandeling. Of u nu de stad in wilt fietsen of richting het Utrecht Science Park – alles is binnen handbereik.

Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de perfecte balans tussen gezelligheid en privacy.

Een woonkamer die direct verrukt

Op de woonverdieping ontvangt u een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde kunt u genieten van een gezellige zithoek rondom de open haard, terwijl aan de achterzijde de eettafel in harmonie met de keuken is geplaatst. Vanuit deze ruimte stap u direct naar buiten – een ideale plek om uw dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een glas wijn. De verbinding tussen binnen en buiten maakt deze woning extra levendig.

Drie slaapkamers en een badkamer met alle gemakken

Een verdieping hoger vindt u twee verrassend ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige inbouwkast, terwijl de achterste slaapkamer extra ruimte biedt voor al uw spullen. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer, waar u kunt genieten van een ligbad en douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De wasmachine is keurig opgeborgen in een nis, zodat de ruimte er netjes uitziet. En dan is er nog de zolderverdieping, waar dankzij twee dakramen voldoende daglicht binnenkomt – perfect als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt in het hart van Oudwijk, waar u kunt genieten van de rust en het gezellige karakter van de wijk. De Burgemeester Reigerstraat met haar leuke uitgaansgelegenheden en winkels ligt letterlijk om de hoek, terwijl het Wilhelminapark op loopafstand is. Of u nu de stad in wilt fietsen of richting het Utrecht Science Park – alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning is dus ideaal voor wie graag midden in de actie woont, maar ook waarde hecht aan rust en privacy.

Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen! Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij de gebruiksoppervlakte is vastgesteld op 104 m². Let erop dat de meetinstructie verschillen in meetuitkomsten niet volledig uitsluit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.