Eikstraat 57

Sfeervol en royaal wonen in het geliefde Oudwijk, dat is wat deze prachtige gezinswoning aan de rustige en kindvriendelijke Eikstraat u biedt. Met vijf slaapkamers en een volledig uitgebouwde tweede verdieping combineert dit karaktervolle huis authentieke details met modern wooncomfort, waardoor het zowel sfeervol als functioneel is.

Bij binnenkomst wordt u direct getroffen door de warme en uitnodigende sfeer van de woning. De hoge plafonds, de fraaie erker en de originele glas-in-loodramen in de voorgevel geven het huis een bijzondere uitstraling en een tijdloze charme. De royale woonkamer vormt het hart van het huis, waar u met het gezin gezellige momenten kunt beleven. Dankzij de openslaande deuren staat de ruimte in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De achtertuin is ruim zes meter diep en ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor een heerlijke, beschutte buitenruimte waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De L-vormige tuin is besloten en biedt volop ruimte voor een terras, groen en een speelplek voor de kinderen, perfect voor ontspanning en spel.

Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, en de volledig uitgebouwde tweede verdieping voegt daar nog een extra dimensie aan toe. Deze extra woonlaag is optimaal benut en biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer, speelruimte of een eigen hobbykamer. Ook op het gebied van comfort is de woning uitstekend ingericht.

De moderne keuken, deels in de uitbouw gerealiseerd, beschikt over diverse inbouwapparatuur en een duurzaam RVS-aanrechtblad. De eigentijdse badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel, terwijl de fraaie houten vloer op de begane grond bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van het interieur.

De locatie maakt deze woning extra aantrekkelijk. De Eikstraat is een rustige straat met een vriendelijke, dorpse sfeer en eenrichtingsverkeer, maar op korte loopafstand vindt u de levendige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, waar winkels, traiteurs, restaurants, cafés en gezellige koffiezaken u verwachten. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Wilhelminapark een heerlijke plek om te wandelen, sporten of te ontspannen, en het uitgestrekte natuurgebied Amelisweerd ligt op korte fietsafstand.

Het historische centrum van Utrecht is eveneens binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte bevindt zich om de hoek, parkeren is mogelijk met een parkeervergunning in de straat, en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Belangrijke details

De woning beschikt over 8 zonnepanelen, 10 groepen elektra en is volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de originele glas-in-loodramen. Er is geen verhoogd funderingsrisico.