Albatrosstraat 14

Deze recent volledig gemoderniseerde benedenwoning van circa 65 m² in de levendige Watervogelbuurt combineert comfort met een centrale locatie, ideaal voor wie het beste van Utrecht wil ervaren. Met een frisse, moderne afwerking en een royaal terras op het westen biedt deze woning een prettige leefomgeving, vlakbij het historische centrum en alle voorzieningen.

De entree opent naar een ruime hal met meterkast, waar direct de twee slaapkamers liggen: een kleine van circa 5,5 m² en een grotere van 11,7 m². De dichte keuken, volledig gerenoveerd in 2025, straalt met een witte kleurstelling en inbouwapparatuur, terwijl de badkamer met douche, toilet en handwasfontein een verzorgde uitstraling heeft dankzij de lichte afwerking. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 26 m², profiteert van grote raampartijen aan meerdere zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een open, luchtige sfeer ontstaat.

Via openslaande deuren in de gang of keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke patio, die perfect is voor ontspanning of een borrel in de avondzon. De patio is voorzien van een aangebouwde stenen berging van circa 5 m², ideaal voor opslag. De houten kozijnen zijn in 2025 opnieuw geschilderd en voorzien van HR++ beglazing, terwijl een nieuwe Remeha CV-ketel zorgt voor een efficiënte verwarming.

De locatie is een van de grootste pluspunten: het NS-station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand, en met de fiets ben je binnen vijf minuten bij de Dom, Neude of het Centraal Station. Ook de restaurants bij Rotsoord, Oosterkade en Ledig Erf zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, net als het Utrecht Science Park en de groene natuur van Amelisweerd.

Belangrijke details

Bij deze woning is sprake van een funderingsrisico.