Rubenslaan 85-3

Een licht, ruim en centraal gelegen 3-kamerappartement in Utrecht

Welkom in dit sfeervolle appartement aan de Rubenslaan, waar rust, ruimte en een ideale ligging elkaar perfect aanvullen. Met twee balkons, een ruime berging en een vrij uitzicht over groen aan beide zijden, biedt deze woning een heerlijke woonomgeving. De centrale locatie tussen de bruisende binnenstad en De Uithof maakt het perfect voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en groen.

Ruimte en licht in een sfeervolle indeling De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De warme laminaatvloer en strakke afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling, terwijl er voldoende ruimte is voor een zithoek, eethoek en een thuiswerkplek. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigschouw. De twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zijn multifunctioneel en kunnen dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Geniet van buitenleven op twee balkons Een van de hoogtepunten van dit appartement zijn de twee balkons, één aan de oostzijde en één aan de westzijde. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van de zon, terwijl je vrij uitziet over de groene plantsoenen. Extra praktisch is de vaste kast naast het balkon, perfect voor extra bergruimte. In de onderbouw bevindt zich bovendien een ruime privéberging van circa 12 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Centraal gelegen in de groene wijk Rijnsweerd Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met veel privacy, haaks op de Rubenslaan. De wijk Rijnsweerd staat bekend om haar groene karakter en centrale ligging.

Het Kromme Rijnpark ligt letterlijk om de hoek, en binnen vijf minuten fietsen bereik je de historische binnenstad. Ook het gezellige Ledig Erf, de Twijnstraat en De Uithof zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de uitstekende busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen A27 en A28 ben je altijd snel onderweg.

Plan nu een bezichtiging! Ben je geïnteresseerd in dit licht, ruim en centraal gelegen appartement? Plan dan snel een bezichtiging via onze website. Wij staan klaar om je te laten zien waarom dit de perfecte woning voor jouw nieuwe thuis kan zijn.