Ferdinand Bolstraat 37

Welkom in deze sfeervolle en ruim opgezette bovenwoning in de Schildersbuurt van Utrecht Oost! Met vier slaapkamers, een lichtdoorlatende woonkamer en een zonnig balkon biedt deze woning comfort en ruimte voor zowel wonen als werken. De woning is instapklaar, goed onderhouden en voorzien van karakteristieke details zoals paneeldeuren en schouwpartijen. Een ideale plek om te genieten van het levendige stadsdeel met alle voorzieningen op loopafstand.

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met een nette PVC-vloer en openslaande deuren naar het balkon. Hier kun je genieten van het vrije en groene uitzicht, perfect om te ontspannen in de zon. De keuken is praktisch ingericht en compleet, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer biedt, allemaal voorzien van vaste kastopbergingen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en op de derde verdieping vind je een praktische bergzolder, waar ook een toekomstig dakterras mogelijk is.

De Ferdinand Bolstraat is een rustige straat met karakteristieke woningen en sfeervolle gevels, omringd door boompartijen. Om de hoek vind je de Adriaen van Ostadelaan met gezellige restaurants en winkels, terwijl het Wilhelminapark op loopafstand ligt voor een moment van ontspanning. Ook de levendige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zijn dichtbij, met hun mix van winkels en horeca. Met de auto ben je snel op de Waterlinieweg, en fiets- of wandelroutes zoals het Krommerijnpad bieden directe toegang tot de natuur. Diverse scholen, sportverenigingen en voorzieningen voor kinderen zijn eveneens in de buurt.

De woning is voorzien van een CV-ketel (2007), dubbel glas in houten kozijnen en een actieve Vereniging van Eigenaren met verduurzamingsplannen. De servicekosten bedragen €121 per maand, en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Nieuwsgierig? We laten je de woning graag zien! Plan een bezichtiging in via ferdinandbolstraat37.nl, waar je ook toegang krijgt tot de documentatie.