Tongelreep 19

Deze moderne, energiezuinige tussenwoning van circa 148 m² biedt alle ruimte en comfort voor een gezin, met vier slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning en twee zonnepanelen die bijdragen aan een laag energieverbruik. Gelegen in de rustige nieuwbouwwijk 'de Lage Heide', vlakbij natuurgebied 'de Malpie' en de nieuwe N69, combineert de woning een centrale ligging met een groene omgeving – ideaal voor wie zowel stedelijk gemak als natuurwaarde waardeert.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal met meterruimte en een apart toilet met wandcloset en fonteintje de bewoners. De woonkamer, over de volle breedte van de woning, straalt warmte uit dankzij de openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en een gezellig zitgedeelte aan de achterzijde, waar een praktische provisiekast extra opbergruimte biedt. De fraaie halfopen keuken aan de voorzijde is een culinair hoogtepunt, uitgerust met een wandopstelling, een kook- en spoeleiland met 4-pits-inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.

De moderne PU-gietvloer met vloerverwarming zorgt hier voor een comfortabele ondergrond.

Buiten biedt de woning een sfeervolle voortuin met sierbestrating en een royaale achtertuin op het noordoosten, waar een overdekt terras met lichtstraat, een buitenkraantje, gazon, beplanting en bestrating voor een groene oase zorgen. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten berging met elektra en een aparte poort voor de achterom, perfect voor opslag en gemak.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een apart toilet met wandcloset en fonteintje, gevolgd door de ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde met zonnescreens. De badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en vloerverwarming, combineert luxe met functionaliteit. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden extra ruimte voor huisgenoten of gasten.

De tweede verdieping herbergt een open zolderverdieping met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een unit voor mechanische ventilatie, de cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2018) en de omvormer van de twee zonnepanelen. Een leuke topgevel met extra ruimte aan de voorzijde maakt deze verdieping veelzijdig in gebruik.

Belangrijke details

• Bouwjaar circa 2018
• Gebruiksoppervlakte circa 148 m²
• Perceeloppervlak 170 m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur medio december 2026
• Kopende partij dient binnen zes weken na totstandkoming van de koopovereenkomst een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling of een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris