Heistraat 9

Een sfeervolle vrijstaande woning met alle comfort van de moderne tijd

Dit ruime huis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: drie slaapkamers, een zonnige achtertuin met overdekt terras en een eigen oprit, allemaal gelegen aan een gewilde woonstraat om de hoek van het Wilhelminapark. Op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en sportverenigingen, is deze woning perfect voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een centrale maar rustige locatie.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De begane grond biedt een ruime hal met meterkast en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en gezellig, terwijl de keuken volledig is ingericht met een werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De bijkeuken fungeert als kantoor of werkkamer en heeft een tuindeur, een kastenwand met een nieuwe combiketel (2024) en een toilet. De voortuin is mooi aangelegd met beplanting en bestrating, en er is een eigen oprit voor uw auto. De achtertuin is een echte aanwinst, met een overdekt terras en een buitenkeuken, waar u kunt genieten van de zon. Een houten berging en een poort voor achteromtoegang completeren het beeld.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met bergkast, waar ook een luik naar de bergvliering is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken op de rustige achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, zodat iedereen zich thuis kan voelen.

Tweede verdieping: extra bergruimte Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, waar u extra opslagruimte vindt.

Een woning met karakter en moderne comforts Deze woning, gebouwd rond 1931, is voorzien van een vernieuwd en nageïsoleerd pannendak en nageïsoleerde spouwmuren, waardoor het energiezuiniger en comfortabeler is dan ooit. Met een gebruiksoppervlakte van circa 118 m² en een perceeloppervlakte van circa 282 m² biedt het huis voldoende ruimte voor iedereen.

Ideaal gelegen, klaar om te bewonderen Gelegen aan een gewilde woonstraat om de hoek van het Wilhelminapark en op loopafstand van het centrum, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een centrale maar rustige locatie. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis!