Dommelseweg 55

Een ruime hoekwoning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Dit verrassend ruime hoekhuis in Valkenswaard combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging tegen het centrum. Met vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig gezinssamenleven. De woning is voorzien van een garage en ligt slechts 300 meter van de Markt, waardoor u optimaal kunt genieten van de levendige sfeer van Valkenswaard.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De begane grond biedt een grote berging aan de voorzijde, met een luik naar de bovengelegen bergvliering. Hier vindt u ook de meterkast, voorzien van krachtstroom en glasvezel, wat zorgt voor een moderne en betrouwbare verbinding. De half open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een wandopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast en een schuifpui naar de serre, waardoor u kunt genieten van een overvloed aan daglicht. De voortuin en zijtuin bieden extra ruimte, terwijl de garage (binnenmaats circa 607 x 280 cm) met elektrisch bedienbare roldeur en een aparte poort voor de achterom extra praktische waarde toevoegt.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vindt u een overloop met inbouwkast, een betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet, twee wastafels en aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, terwijl slaapkamer 2 en 3 zich aan de achterzijde bevinden, allemaal voorzien van voldoende ruimte en licht.

Tweede verdieping: extra slaapruimte en utiliteit Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder met dakraam en een Intergas HR combiketel uit circa 2022 zich bevinden. De grote slaapkamer 4 beschikt over een zijgevelraam, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten, perfect voor een gastenkamer of extra slaapruimte.

Een ideale locatie in hartje Valkenswaard Deze woning ligt tegen het centrum van Valkenswaard, op slechts 300 meter van de levendige Markt. Hier kunt u genieten van de gezellige sfeer, winkelstraatjes en uitstekende voorzieningen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de eigen oprit en garage zorgen voor voldoende parkeerruimte.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning is bouwjaar circa 1978 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 139 m² op een perceel van 249 m². De aanvaarding is in overleg, en tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij binnen zes weken na de koopovereenkomst een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen of een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!