Min. Aalbersestraat 12

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, licht en uitzicht

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze verrassend ruime vrijstaande woning biedt volop leefruimte, een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde en een royale tuin – perfect voor gezelligheid en privacy. Met een grote garage en een comfortabele indeling is dit een woning die zowel praktijk als sfeer perfect combineert.

Begane grond: licht en ruimte

Via de verzorgde voortuin met oprit bereik je de overdekte entree, waar je binnenkomt in een ruime, lichte hal met meterkast, toiletruimte, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer straalt direct een heerlijk ruimtelijk gevoel uit, dankzij grote raampartijen die het vrij uitzicht naar voren en veel natuurlijk licht naar binnen laten. De travertin vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de brede ramen aan de achterzijde, inclusief een dubbele schuifpui, een directe verbinding bieden met het terras en de tuin.

Aan de woonkamer grenst een ruime keuken in een neutrale roomwitte hoekopstelling, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en anderhalve spoelbak. Het zijraam biedt uitzicht op de oprit, en via de schuifdeur stap je direct naar buiten. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, en een inbouw-bergkast zorgt voor extra opslag. Via de keuken bereik je ook de bijkeuken, waar de wasmachine staat en een achterdeur naar het terras. Vanuit de bijkeuken kom je in de grote garage, die niet alleen plaats biedt voor een auto, maar ook voor fietsen en extra opslag. Dankzij een raam en een deur naar de tuin is de garage licht en luchtig, en de aansluitingen voor elektra en water maken het ideaal voor klussers of hobbyisten.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping, waar een grote, lichte overloop met laminaatvloer een prettige sfeer creëert. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. Alle kamers hebben grote ramen en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. De (ouder)slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en een eigen wastafel, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De badkamer is uitgevoerd in frisse, neutrale tinten en biedt een ligbad, wastafel en een grote douchecabine. Een aparte toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra praktijk.

Tweede verdieping: flexibel en ruim

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je twee compartimenten vindt: een grote voorzolder met bergruimte en een dakraam, en een vierde slaapkamer – eveneens met dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van jouw wensen.

Tuin: een oase van rust en privacy

De ruime achtertuin biedt volop privacy dankzij het vele groen en volwassen beplanting. Direct aan de woning ligt een groot overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. De tuin bestaat uit een mooi gazon, sierlijke borders en een praktische houten berging. Dankzij de aparte achterom aan de zijkant kun je gemakkelijk met de fiets of lopend achterom.

Ligging en omgeving

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kerkakkers, waar gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn. Een speeltuin ligt om de hoek, en er zijn voldoende parkeergelegenheden. Diverse basisscholen, kinderopvang, winkels en het centrum van Valkenswaard zijn op korte afstand. Sportaccommodaties en wandel- en fietsroutes bevinden zich aan de rand van de woonwijk.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht van deze sfeervolle vrijstaande woning. Neem contact op met Irene van Aken Makelaardij voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.