Warande 19

Een ruimtevol, uitgebouwde tussenwoning met karakter en comfort

Dit uitgebouwde tussenhuis biedt ruimte, privacy en een ideale ligging in een gewilde woonwijk. Met 4 slaapkamers, een royale woonkamer van bijna 45 m² en een nette achtertuin is het een perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning ligt aan een brede, rustige straat, met alle voorzieningen op loopafstand en snelle verbindingen naar Eindhoven en Veldhoven.

Beganeground: ruimte en sfeer De entree opent op een praktische hal met meterkast, kelderkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis, met een strakke schouw met gashaard en een schuifpui die de achtertuin binnenhaalt. De erkerpartij aan de voorzijde zorgt voor voldoende daglicht, terwijl de open keuken met hoekopstelling en gaskookplaat uitnodigt tot gezellig samen zijn. De voortuin en de brede achterom (ook geschikt voor motoren) maken het makkelijk om binnen en buiten te genieten.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen – een met een plat dak en de andere met een inbouwkast. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een erkerraam en een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet, terwijl de overloop een ruime bergkast biedt voor extra opslag.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde wacht. Deze kamer heeft volop bergruimte onder de dakschuintes en is ideaal als studeer- of gastenkamer. De overloop op deze verdieping herbergt een airco-unit, een combiketel en twee bergruimtes.

Locatie en praktische details De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met basisscholen, een supermarkt en het natuurgebied Het Schaapsloopven op loopafstand. Het levendige centrum is eveneens binnen enkele minuten te voet bereikbaar, terwijl de A2 en verbindingen naar Eindhoven en Veldhoven snel te bereiken zijn. Gebouwd in 1960, heeft het huis een gebruiksoppervlakte van bijna 139 m² en een perceel van circa 216 m². De aanvaarding is in overleg, en de koopovereenkomst vereist een bankgarantie of waarborgsom van 10%.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis combineert ruimte, ligging en levenskwaliteit op een unieke manier. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een comfortabel leven in een gewilde woonwijk.