Noorderdiep 488

Vrij wonen met ruimte voor jouw droomhuis – een uniek bouwperceel in het groene hart van Valthermond

Stel je voor: een 1.829 m² eigen grond in een rustige, landelijke omgeving, waar je eindelijk vrij kunt bouwen zoals jij dat wilt. Aan het Noorderdiep 488/489 in Valthermond ligt dit royale perceel, omringd door groen en ruimte, maar toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Hier vind je de perfecte balans tussen landelijk wonen en praktische bereikbaarheid – een ideale plek voor wie ruimte, vrijheid en een eigen tuin droomt.

Een perceel vol mogelijkheden

Met een kavelbreedte van circa 21 meter en een diepte van circa 86 meter biedt dit terrein alle vrijheid om jouw ideale woning te realiseren. Of je nu kiest voor een spacieuse vrijstaande woning met ruime tuin, een garage of schuur voor al je hobby’s, of een combinatie van alles – de ruimte is er. Het perceel is compleet vol gegroeid, wat betekent dat er nog veel werk te verzetten valt voordat je kunt beginnen. Maar juist daarom is dit een unieke kans voor bouwers die graag met een schone lei willen starten.

Rust, ruimte en bereikbaarheid

De locatie aan het Noorderdiep biedt alles wat je zoekt: rust, groen en vrij uitzicht, zonder dat je afgelegen zit. Op slechts 5 minuten afstand vind je in het nabijgelegen Musselkanaal winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Dankzij de goede uitvalswegen ben je binnen 20 minuten in Emmen of Stadskanaal, waardoor je zowel landelijk als stedelijk kunt genieten. Een perfecte plek voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen.

Belangrijke details

De huidige situatie op het perceel is als volgt:

• De aanwezige woningen zijn onbewoonbaar verklaard en sloop is verplicht.
• Het perceel heeft één kadastraal nummer.
• Levering en aanvaarding vindt plaats in de huidige staat.
• Het perceel behoort tot de gemeente Borger-Odoorn.

Wij verzoeken iedereen vriendelijk het perceel momenteel niet te betreden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Om overlast voor de buren te voorkomen, wordt gevraagd het terrein van de aangrenzende buren niet te betreden.