Noorderdiep 562

Vrijstaand wonen met ruimte en karakter in het Drentse landschap

Stel je voor: een vrijstaand woonhuis op een ruim perceel van 1.920 m², omringd door open landerijen en met een onbelemmerd uitzicht over het groene Drentse heide- en akkerlandschap. Deze woning aan het Noorderdiep in Valthermond is een blank canvas voor wie droomt van een unieke, landelijke woning die volledig naar eigen wens kan worden getransformeerd. Met een royale tuin, diverse bijgebouwen en een houten garage is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning te creëren die helemaal bij je past.

De begane grond vormt het hart van deze woning, waar een open woonkamer-keukencombinatie van circa 28 m² het centrale leefgebied vormt. Het karakteristieke balkenplafond geeft de ruimte een warme, authentieke uitstraling, terwijl het fraaie uitzicht over het omringende landschap elke dag opnieuw verrast. Naast deze gezellige ruimte vind je hier een slaapkamer van circa 6 m², een eenvoudige maar functionele doucheruimte en een ruime hobbykamer of slaapkamer van circa 16 m², waar ruimte is voor een inloopkast.

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin met een diversiteit aan boomsoorten, waaronder een walnotenboom, vruchtdragende struiken en een kruidentuin – perfect voor wie van groen en natuur houdt.

De verdieping biedt met een overloop met vaste kast en twee kamers van ieder circa 6 m² extra flexibiliteit. Ook hier is de ruimte nog te vullen met persoonlijke wensen, wat deze woning zo aantrekkelijk maakt voor wie graag zelf in de bouwsels kan stappen.

Deze woning is volledig te renoveren en moderniseren, waardoor je als nieuwe eigenaar volledig vrij bent in het vormgeven van je droomwoning. De verwarming bestaat momenteel uit een gaskachel en elektrische verwarming, maar ook dit is een aspect dat je naar eigen inzicht kunt aanpassen. Omringd door diverse bijgebouwen en met de mogelijkheid om de tuin naar wens in te richten, biedt deze locatie alle ruimte voor privacy en ontspanning.

Belangrijke details De woning wordt verkocht met een "as is, where is"-clausule, waarbij de koper de woning aanvaardt in de staat waarin deze zich ten tijde van de koop bevindt. Het perceel is eigen grond en er zijn geen erfpacht- of VvE-verplichtingen van toepassing. Wel is bekend dat de woning volledig gemoderniseerd en gerenoveerd dient te worden, wat ruimte biedt voor een persoonlijke aanpak.

Woon je graag in een rustige, landelijke omgeving met alle ruimte om je eigen weg te gaan? Dan is deze woning in Valthermond wellicht de perfecte plek voor jou. Op korte afstand vind je de voorzieningen van Musselkanaal, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen door het prachtige Drentse landschap. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke kans!