Denekamperweg 141

Een vrijstaand juweel met karakter, ruimte en duurzaam comfort – waar elke hoek zijn eigen magie heeft

Stel je voor: een woning die je met elke stap weer verrast, met een energielabel A++ en een buiten dat bijna even indrukwekt als het binnen. Denekamperweg 141 in Vasse is zo’n plek – een flink vernieuwde vrijstaande woning met een diepe, groene tuin, een compleet buitenverblijf en alle ruimte voor een modern gezin of een leven vol passies. Hier vind je niet alleen een thuis, maar een echte levensstijl, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Leven in luxe en functionaliteit

Het hart van deze woning slaat beneden, waar in 2023/2024 een ruime uitbouw van circa 3 meter is gerealiseerd en de hele begane grond een complete metamorfose heeft ondergaan. Het resultaat? Een tuingerichte leefkeuken die uitnodigt om samen te koken, te praten of gewoon te genieten van het uitzicht.

Met een schiereiland, een koffiecorner en inbouwapparatuur is hier alles op zijn plaats, terwijl de openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. In de zomer kun je met open deuren aan tafel zitten, in de winter schept de houtkachel in de lichte, ruime woonkamer een gezellige sfeer – ondersteund door vloerverwarming voor extra comfort.

En dan is er nog die extra kantoor-/chillruimte in de aanbouw: een eigen plek voor thuiswerken, gamen, huiswerk maken of gewoon even tot rust komen. Praktisch is het ook: vanuit de keuken loop je direct door naar de bijkeuken met maatwerkkasten, een keukenblok en alle aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is bedacht om het dagelijks leven soepel te laten verlopen.

Slapen in ruimte en rust

Boven wacht een verdelingsplan met vier slaapkamers – genoeg ruimte voor een gezin, logees of die hobby die beneden niet meer past. De badkamer, vernieuwd in 2017, is een echte aanrader met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je elke dag weer fris beginnen.

Buiten: een groene oase met eigen buitenverblijf

Maar het hoogtepunt? Die diepe, groene tuin die volop privacy biedt en – ondanks de noordelijke ligging – zowel ochtend- als avondzon vangt. Onder het overdekte terras zit je al snel goed, maar het echte verrassing zit achterin: sinds 2026 staat hier een compleet afsluitbaar buitenverblijf met eigen toilet, keukenblok, koffiecorner, koelkast en ruimte voor de tv. Zeg maar gerust: een extra woonkamer, maar dan midden in je tuin.

Aan de woning vind je daarnaast een carport en een aangebouwde garage van circa 30 m² – ruimte genoeg voor auto’s, fietsen, gereedschap of hobbyprojecten. Op eigen terrein kun je circa drie auto’s parkeren.

Duurzaam wonen met A++-comfort

Niet alleen het uiterlijk, maar ook de techniek van deze woning is top. Met een energielabel A++ is dit een echte duurzaamheidsscore. De gevels, vloer en daken zijn geïsoleerd, beneden zijn de kunststof kozijnen voorzien van HR+++ triple glas en boven zijn dat aluminium kozijnen met HR++ glas.

Verwarmen gebeurt via een hybride warmtepomp in combinatie met de cv-ketel, terwijl een groot deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Boven is bovendien airconditioning aanwezig. En dan is er nog het dak: 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 5.760 Wp zetten een flinke portie eigen stroom op.

Vasse: buitenleven en voorzieningen op loopafstand

Wonen in Vasse betekent het Twentse buitenleven om de hoek hebben. Het Springendal nodigt uit voor wandelen, hardlopen, fietsen of mountainbiken, terwijl supermarkt en horeca voor de dagelijkse boodschappen en een borrel binnen handbereik zijn. Hier heb je alles – de rust van het platteland en de gemakken van het dorp.

Belangrijke details De woning is vrijstaand en staat op eigen grond. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, en er zijn geen servicekosten verbonden. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.

De woning is niet gebouwd op een bodemverontreinigde locatie en er is geen asbest aanwezig. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er vocht en houtrot geconstateerd. Er is geen sprake van verzakking en er is geen sloop of sanering vereist. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging vereist.

Kom deze unieke woning ontdekken – een thuis waar je je meteen thuis voelt. We kijken er graag naar uit!