Wagenmaker 20

Een ruime, gezellige 2-onder-1-kapwoning in Veenhuizen met vrij uitzicht en alle gemakken

Direct aan de rand van uitgestrekte landerijen, met een vrij uitzicht dat tot in de verte reikt, ligt deze 158 m² grote 2-onder-1-kapwoning in het historische Veenhuizen. Met een uitgebouwde achterzijde, een houtkachel in de woonkamer en een pelletkachel in de achterkamer, biedt deze woning zowel comfort als gezelligheid. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van een warm en licht huis, maar ook van een duurzame energiebron.

Op de zolder is zelfs ruimte voor een vijfde slaapkamer als u dat later wilt realiseren.

Deze woning is een echte allrounder: van de U-vormige woonkamer van circa 54 m², die met tuindeuren verbinding maakt met de tuin en straat, tot de horecakeuken in de voormalige garage – een droom voor iedere kookliefhebber. De begane grond biedt daarnaast een hal/entree, een toilet en een tweede entree, wat extra handig is voor gasten of als u bijvoorbeeld een werkruimte wilt inrichten. De besloten tuin zonder achterburen is een echte oase, waar u tot in de late avond geniet van de ondergaande zon.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 9 m² en 18 m², evenals een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping is eveneens ruim ingericht met een overloop waar eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd, en een vierde slaapkamer van circa 12 m². Ook is er een kleine vliering aanwezig.

De woning is in 2003 uitgebreid en beschikt over glasvezel en reguliere kabelaansluiting, zodat u optimaal verbonden bent met de moderne wereld. Daarnaast heeft de woonkamer een grenen vloer, wat een extra warmte en karakter aan de ruimte geeft.

Een unieke locatie in een UNESCO-werelderfgoed

Veenhuizen, een dorp met een rijke historie en onderdeel van de Werelderfgoedlijst van UNESCO, ligt midden in een prachtig landschap van uitgestrekte bossen en velden. In de Kop van Drenthe en het aangrenzende Drents-Friese Wold kunt u genieten van afwisselende natuur- en cultuurlandschappen, zoals het Fochteloërveen, met talloze wandel- en fietspaden. Het dorp biedt niet alleen een openluchtzwembad, maar ook horeca, logies, een bierbrouwerij (Maallust), een museum en een toeristisch informatiecentrum.

Hotel Bitter en Zoet heeft zelfs een postagentschap, en er is een basisschool en Kindcentrum Speel en Leer. Op slechts 10 autominuten ligt het natuurzwembad het Ronostrand, en het brinkdorp Norg is ook vlakbij. Voor een ruim winkelaanbod en het Drents Museum kunt u in 12 autominuten in Assen zijn.

Wilt u deze prachtige woning met zijn rustige, autoluwe ligging en alle gemakken beter leren kennen? Bekijk dan de digitale rondleiding of maak een afspraak voor een bezichtiging. Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens, zodat u een realistisch beeld krijgt van de ruimtes, zoals u ze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 158 m²
• Inhoud: 557 m³
• Perceeloppervlakte: 319 m²