Zittardsestraat 55

Een sfeervolle tussenwoning in groene Oerle met ruimte, luxe en een prachtig uitzicht

Zoek je een instapklare eengezinswoning met volledige eigendom en een energielabel A, gelegen in een rustige, groene wijk? Deze ruime tussenwoning aan de Zittardsestraat in Veldhoven biedt 121 m² woonruimte over drie volwaardige verdiepingen, vloerverwarming op alle niveaus en een luxueuze afwerking. Met een vrij uitzicht over een groot park aan de voorzijde en een privacyrijke achtertuin op het westen, combineert deze woning comfort, ruimte en een ideale ligging.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Via de verzorgde voortuin met sierbestrating en siergrind bereik je de voordeur, die uitkomt op een ruime entreehal met rustgevende vloertegels en vloerverwarming. De hal biedt toegang tot een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, evenals een praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. Aan de voorzijde vind je de open keuken, afgewerkt met een hoogwaardige keukeninrichting van Van Diessen Keukens. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met vijf pitten, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Volop opbergruimte is aanwezig, zowel in de wandopstellingen als in extra kastruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping kom je uit op een centrale overloop met moderne laminaatvloer en vloerverwarming, die doorloopt tot in de drie volwaardige slaapkamers. Twee van deze kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De luxueuze badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een dubbele wastafel in meubel met lades en een verlichte spiegel. Een designradiator zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: royale zolderslaapkamer met mogelijkheden De tweede verdieping biedt een overloop met veel daglicht dankzij een Velux-dakraam. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie-unit, de cv-ketel (Intergas HRE, 2016) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De royale zolderslaapkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming en een dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk is. Dankzij twee Velux-dakramen aan de voorzijde, met bergruimte eronder, is deze verdieping in 2022 volledig verbouwd tot een volwaardige extra slaapkamer. De royale afmetingen bieden zelfs de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee kamers.

Achtertuin: privacy en avondzon De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop gelegenheid om van de avondzon te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind, een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon en een verhoogde border met diverse beplanting. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting, een vrijstaande houten berging en een achterom. Direct achter de tuin ligt een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats.

Locatie en uitnodiging De Zittardsestraat is gelegen in Oerle, een populaire en ruim opgezete wijk aan de westkant van Veldhoven. Je woont hier op een bijzonder prettige locatie met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het vrije uitzicht over het park aan de voorzijde zorgt voor een open en groene woonbeleving, terwijl de nabijheid van bosgebieden, basisscholen en dagelijkse voorzieningen het leven hier extra comfortabel maakt. Ook de snelle bereikbaarheid van de A67 en A2 is een groot pluspunt voor automobilisten.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe deze woning aan alle eisen voldoet.