Middellaan 8

Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met ruimte, licht en een perfecte locatie

Op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Velp en met de bossen van de Veluwezoom om de hoek, vindt u deze goed onderhouden woning aan de Middellaan 8. Met drie woonlagen, vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die waarde hecht aan karakter en comfort. De beschutte tuin, ruime oprit en vrijstaande stenen garage maken het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een warm welkom bij binnenkomst

Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op de ruime oprit voor de vrijstaande garage. De voordeur opent naar een lichte en ruime hal met een moderne vloer en originele plafonds. Vanuit de hal loop je direct naar de moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en een achterdeur die uitkomt op de tuin. Ook vind je hier het toilet, een ruime kelder met voldoende stahoogte en de trap naar de eerste verdieping.

Licht en karakter op de begane grond

De hal leidt naar de L-vormige woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de grote ramen en twee schuifpuien. Één schuifpui bevindt zich bij het zitgedeelte, de ander bij het eetgedeelte, dat rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. De originele balkenplafonds, gedeeltelijk gestuct, geven de ruimte een unieke mix van moderniteit en karakter. Overal op de benedenverdieping zijn de oorspronkelijke balken zichtbaar, wat de woning een warm en authentiek karakter geeft.

Ruime slaapkamers en een zonnig dakterras op de eerste verdieping

De trap naar de eerste verdieping is versierd met een kleurrijk glas-in-loodraam dat de overloop in prachtige kleuren hult wanneer de zon erop schijnt. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde, momenteel ingericht als werkkamer, heeft een deur naar een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel met warm water. Daarnaast is er een recent vernieuwde badkamer met toegang tot een zonnig dakterras van circa 15 m².

Flexibiliteit op de tweede verdieping

De zolder is verdeeld in twee delen: op de overloop vind je de cv-ketel, de installatie van de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem. Het andere gedeelte is ingericht als multifunctionele slaap- of werkkamer, perfect voor gasten of een extra werkplek.

Een tuin om van te genieten

De beschutte tuin ligt op het westen en biedt privacy zonder inkijk van achterburen. De ruime garage biedt plaats aan een auto en heeft nog voldoende ruimte voor opslag of een werkbank voor klussers.

Een ideale locatie

De woning staat aan een rustige straat, terwijl het centrum van Velp met zijn winkels, horeca en openbaar vervoer op slechts een paar minuten loopafstand ligt. De binnenstad van Arnhem is snel bereikbaar, en met de fiets ben je in vijf minuten in het bos. Wie waarde hecht aan een karakteristieke woning met ruimte, licht en een perfecte locatie, moet deze woning zeker bekijken.

Belangstelling? Neem gerust contact met ons op voor vragen of om een bezichtiging af te spreken. Wij helpen u graag verder!