Laarweg 29

Een karaktervolle jaren-30 hoekwoning met gastenverblijf, royale tuin en energielabel A+++

Op een rustige, groene straat in Velp staat deze prachtige hoekwoning uit 1930, die de perfecte combinatie biedt van historische charme en moderne comfort. Met een energielabel A+++, een groot gastenverblijf en een uitgestrekte tuin van 380 m², is dit een woning die zowel ruimte als duurzaamheid garandeert. De ligging tegenover landgoed Larenstein zorgt voor een sfeer van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de originele terrazzovloer en de paneeldeuren die de jaren-30-stijl perfect vasthouden. De woonkamer is uitgevoerd als kamer-en-suite, met een glas-in-lood erker en eikenhouten vloer, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. De open keuken is voorzien van een schiereiland met zitgelegenheid, vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar een vriezer en extra opbergruimte beschikbaar zijn.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat, en een luxe badkamer met vloerverwarming, een regendouche, een ligbad en een zwevend toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer in de zolder, die dankzij de dakramen overvloedig van daglicht geniet.

Het bijgebouw is een echte aanwinst: volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie, kan het dienen als gastenverblijf, B&B, atelier of kangoeroewoning. Met een kitchenette, badkamer en een lichte slaapkamer biedt het alle comfort die nodig is. De berging heeft een vliering voor extra opslagruimte.

De tuin is een echte oase, met meerdere terrassen, fruitbomen, hagen en een speelplek. In 2024 is de tuin uitgebreid met 150 m², en er is een tuinkas met water, elektra en verlichting aangelegd. De voortuin biedt parkeerruimte, met een oprit die gereed is voor een laadpaal.

De woning ligt in een rustige straat in Velp, met het centrum, scholen en het station op loopafstand. De A12, A50, A325 en A348 zijn snel bereikbaar, waardoor zowel Arnhem als de omgeving makkelijk te bereiken zijn. Kom langs en laat u verrassen door deze unieke woning!