Buizenberg 25

Ruime, moderne gezinswoning met royale tuin in rustige wijk van Vianen

Dit ruime en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een uitgebreide uitbouw (2022), twee badkamers en een royale tuin van 500 m² op het noordwesten, is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een rustige omgeving. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelveld in de buurt, en biedt dankzij de energiezuinige verwarming en zonnepanelen ook een duurzame toekomst.

Beganeground: licht en ruimte voor het hele gezin

De centrale hal met toilet, fontein en trapopgang vormt de perfecte ontvangst. Hier sluit de ruime woonkamer aan, die dankzij de erker en openslaande tuindeuren overvloedig daglicht binnenlaat. De open keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken (2022) en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, downdraft afzuiging en een hete luchtoven. Een bijzonderheid is de badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele vaste wastafel met badmeubel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers met airconditioning

Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning voor koeling en verwarming. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, perfect voor gezinsgebruik.

Tuin: ruimte voor ontspanning en spel

De diepe tuin (500 m²) op het noordwesten biedt ruimte voor iedereen. Of u nu wilt genieten onder de veranda, tuinieren in de groentetuin, BBQ-en of spelen – er is voldoende plek. De tuin is ideaal voor gezinsleven en buitenactiviteiten.

Bijzonderheden: energiezuinig en modern

De woning is volledig geïsoleerd, met spouw-, dak- en vloerisolatie, en beschikt over 12 zonnepanelen. De verwarming wordt verzorgd door een nieuwe Remeha luchtwarmtepomp (2025), terwijl warm water wordt geleverd door een Vaillant cv-ketel (2023). De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor extra isolatie en comfort.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw woonwensen.