Populierstraat 2

Een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning in Vianen

Op zoek naar een energiezuinige hoekwoning met vijf slaapkamers en een groot perceel? Deze sfeervolle woning aan de Populierstraat 2 in Vianen biedt 128 m² woonruimte en een royaal tuin met gunstige zonligging. Dankzij vloer-, spouw- en dakisolatie en negen zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A, wat niet alleen comfort garandeert, maar ook lagere energielasten. De woning is gebouwd in 1970, maar zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor deze volledig instapklaar is.

Ruime en lichte woonruimte Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtgevende woonkamer met gashaard en grote raampartijen, die voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een wijnkoeler. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van een terras met elektrisch zonnescherm.

Voldoende slaapkamers en comfortabele badkamer De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping (zolder) twee extra slaapkamers biedt, waarvan één voorzien is van een dakkapel en de ander van een dakraam. De badkamer is centraal gelegen en compleet afgewerkt, met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Extra comfort biedt de elektrische vloerverwarming, perfect voor koude ochtenden.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving in Vianen, met goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Het groot perceel met voor-, zij- en achtertuin biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en privacy.

Laat u verrassen door deze ruime, duurzame en comfortabele woning en plan een bezichtiging. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.