Ursulinenhof 34

Een fraaie gezinswoning in Monnikenhof met moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige diepe tuin

Op een rustige locatie in de wijk Monnikenhof staat deze sfeervolle gezinswoning, perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een goede bereikbaarheid. Met een moderne keuken, vier slaapkamers en een diepe tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De woning ligt aan een autoluwe groenstrook en is omgeven door voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de energielabel B zorgt voor een zuinig verblijf.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomst. Het grote raam zorgt voor een prettig contact met de tuin, terwijl de L-vormige keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigschouw uitnodigt tot culinaire avonturen. De lichte kleurstelling en grijze bladen geven de keuken een moderne uitstraling, en vanuit de keuken geniet je van een vrij uitzicht over de groenstrook. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte, en vanaf hier kun je direct naar de tuin stappen.

De fraai aangelegde tuin is een echte aanwinst, met een zonnig terras onder een pergola waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is diep en biedt voldoende privacy, terwijl het achterpad in de buurt ligt met speeltuinen voor de kinderen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, allemaal voorzien van uitstekende maatvoering dankzij de recht opgetrokken gevels. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, zodat iedereen comfortabel kan beginnen en eindigen.

De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakraam, perfect voor een studeerkamer of extra gastenkamer. Daarnaast is er een voorzolder met bergruimte en aansluitingen voor cv en witgoed, zodat alles op zijn plaats is. De woning ligt in een uitstekende locatie in Vianen, met een optimale ontsluiting via de A-2 en A-27 naar steden als Utrecht, Amsterdam en ’s-Hertogenbosch. Openbaar vervoer is ook goed geregeld, met een busstation aan de Lekbrug waarvandaan Utrecht in slechts 20 minuten bereikbaar is.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Kom gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van dit prachtige huis.