Populierenstraat 7

Een sfeervolle notariswoning met ruimte voor het hele gezin

Aan de rustige Populierenstraat in Vinkel staat deze prachtige notariswoning uit 2010, gebouwd met oog voor detail, karakter en kwaliteit. Met zes slaapkamers, een grote garage en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning op een riant perceel van 1.082 m² volop leefruimte voor een groot gezin of voor wie graag werkt en woont onder één dak. De stijlvolle architectuur, de sfeervolle woonkamer en de ruime woonkeuken maken dit huis direct een plek waar je je thuis voelt.

Beganegracht: sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met een erker, openslaande deuren naar de tuin en prachtige glas-in-looddetails die voor een warme sfeer zorgen. De open haard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl ingebouwde vaste kasten handige opbergruimte bieden. Via schuifdeuren bereik je de woonkeuken, het hart van het huis. Hier kun je uitgebreid koken, eten en borrelen dankzij het kook- en spoelschiereiland, de moderne inbouwapparatuur en de grote kastenwand. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, en een extra deur leidt naar een grote trapkast.

Een multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de keuken, biedt extra flexibiliteit – perfect als kantoor, speelkamer of chillruimte. Aan de achterzijde vind je een tweede hal met toegang tot de moderne toiletruimte, de berging en de geïsoleerde garage met vloerverwarming. Hier vind je ook een spoelbak, een trap naar een ruime vliering en volop bergruimte, ideaal voor een hobbyruimte of kantoor.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een grote berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De ouderkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer momenteel als kastenkamer is ingericht. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft een grote inloopkast. De badkamer is modern en voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, met daglicht door een raam.

Tweede verdieping: extra ruimte voor iedereen

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog een extra toiletruimte en twee grote slaapkamers vindt, beide voorzien van dakkapellen en dakramen. Deze ruimtes zijn perfect als kinderkamers, logeerkamers of werkruimtes.

Tuin en locatie: landelijk met alle voorzieningen

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust, met een groot terras met overkapping, gazon, borders en inbouwverlichting. Een houten berging biedt extra opslagruimte, terwijl de voortuin sfeervol is aangelegd met haagjes en beplanting. Aan beide zijden van de woning vind je brede opritten, zodat parkeren nooit een probleem is.

Je woont hier in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat, met een speeltuin aan de rechterzijde. Vinkel biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en gezellige buurtwinkels, terwijl de A59 binnen vijf minuten bereikbaar is voor snelle verbindingen naar Den Bosch of Nijmegen. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!