Sweelinckstraat 105

Een unieke kans voor starters: uw eigen 2-kamerappartement in de zonnige VOP

Stel je voor: een 54 m² grote benedenwoning in het hart van de populaire Vlaardingse wijk VOP, waar u volledig vrij bent om uw eigen stempel te drukken. Deze praktisch ingerichte 2-kamerwoning uit 1939 biedt niet alleen een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer, maar ook een zonnige achtertuin op het oosten – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of ontspannen na een drukke dag. Met een centrale ligging, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer, is dit een ideale plek voor wie een betaalbare start zoekt met ruimte voor eigen wensen.

De praktische indeling van deze woning is een groot voordeel. Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer aan, waar u met een moderne inrichting een sfeervolle zit- en eethoek kunt creëren. De keuken is een blank canvas – hier kunt u volop ruimte maken voor een eigentijdse keuken naar eigen wens.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de badkamer eveneens volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Geen beperkingen, alleen mogelijkheden: deze woning is bedoeld om uw thuis te worden, precies zoals u dat wilt.

Een extra hoogtepunt is de zonnige achtertuin op het oosten. Hier geniet u al vroeg van de daglichtinval, en door de beschutte ligging is het een ideale plek om tot rust te komen. Of u nu wilt ontbijten, lezen of gewoon even de zon op uw gezicht voelen – deze tuin biedt dat allemaal.

De Sweelinckstraat ligt in de Vettenoordse Polder (VOP), een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging en levendige voorzieningen. U woont op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, waar winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn.

Metrostation Vlaardingen Centrum, busverbindingen en uitvalswegen naar Rotterdam en Schiedam liggen in de directe omgeving, waardoor u optimaal bereikbaar bent. Daarnaast biedt de wijk veel groen: wandel- en fietspaden langs de Broekpolder en Vlaardingse Vaart maken het een fijne woonomgeving voor wie zowel stad als natuur waardeert.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte: circa 54 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Locatie: Sweelinckstraat 105, Vlaardingen (VOP)
• Energieprestatie: Energielabel F
• Grond: Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €11,94
• Verwarming: Via een moederhaard (warm water via een elektrische boiler)
• VvE: In oprichting
• Bewonersregels: Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering: In overleg

Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe huis altijd uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar sluit onvolkomenheden of onjuistheden niet uit. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.