Groeneweg 6

Een unieke jaren’20-woning met karakter en ruimte in het hart van Vlaardingen

Stel je voor: een half vrijstaande woning uit 1927, vol charme en verrassend ruim, met een zonnige achtertuin en een houten opbouw die de leefruimte flink heeft vergroot. Deze goed onderhouden woning ligt in een gezellige wijk op loopafstand van winkels, scholen en het OV, terwijl de A4 en A20 snel bereikbaar zijn. Met 94,9 m² woonoppervlakte en 107 m² eigen grond biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en persoonlijk thuis – en dat allemaal in een monumentale setting met een unieke sfeer.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven De sfeervolle, ruime woonkamer is het hart van deze woning. Met een moderne tegelvloer en vloerverwarming onder je voeten, inbouwspots voor een gezellige verlichting en een diepe vaste kast voor opslag, is dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ombouw voor de radiatoren zorgt voor een netjes en functioneel uiterlijk, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot de zonnige achtertuin – een echte plus voor de zomermaanden.

Daar vind je ook een grote stenen schuur en een achteruitgang, ideaal voor extra opslag of een privé-toegangsweg.

Een keuken en badkamer die modern comfort bieden Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, uitgerust met witte frontjes en een houten aanrechtblad voor een warme uitstraling. De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (waarvan één pit speciaal is ingericht als wok), een afzuigkap en een vaatwasser die in juli 2026 wordt geleverd. Aangrenzend vind je de moderne, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2024), voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een hangend toilet.

Hier voel je je meteen thuis in een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is.

Ruime slaapkamers en een bergvliering vol mogelijkheden Op de eerste verdieping begint de dag met een overloop met laminaatvloer, waar de cv-combi-ketel (Remeha CR 2025) is opgesteld. Aan de voorzijde ligt een goed formaat slaapkamer met laminaatvloer, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing voor extra comfort en geluidsisolatie. In het midden vind je een kleinere tussenslaapkamer, terwijl de ruime masterbedroom aan de achterzijde echt indruk maakt.

Deze kamer is flink vergroot door de samenvoeging van twee slaapkamers en de houten opbouw, waardoor er voldoende ruimte is voor een inloopkast of zelfs een extra slaapkamer. Bovenop dat allemaal is er een bergvliering over de gehele woning (behalve de uitbouw), bereikbaar via een vlizotrap – een leuke extra opslagruimte of misschien wel een toekomstige zolderkamer?

Een locatie die alles biedt Deze woning ligt in een gezellige woonwijk nabij het centrum van Vlaardingen, waar je alles op loopafstand vindt: winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de auto ben je snel op de A4 en A20, waardoor je zowel de stad als het groen achterland gemakkelijk kunt bereiken. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid, zonder in te boeten op rust en privacy.

## Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten)
• Bouwjaar 1927, woonoppervlakte 94,9 m², perceeloppervlakte 107 m²
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel F
• Woonkamer voorzien van betonvloer, 1e etage houten vloer
• Dak volledig vernieuwd in 2024
• Markiezen aanwezig (boven en beneden aan de voorzijde)
• Woning is vergroot d.m.v. houten opbouw
• Koper dient de objectinformatie inclusief de aanvullende clausules te aanvaarden
• Oplevering in overleg

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Plan een bezichtiging in via het contactformulier op Funda – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden en alle details te bespreken. Deze woning vraagt om te worden ervaren!