Aletta Jacobskade 178

Een adembenemend uitzicht, een royale woning en alle gemakken op eigen grond

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over de Vlaardingse Vaart en de weidse Broekpolder, terwijl de zon uw zuidgeoriënteerde balkon van bijna 9 m² in een warm, zonnig nest verandert. Dit ruime 3-kamerappartement op de derde woonlaag van een modern appartementencomplex biedt niet alleen een adembenemend vrij uitzicht, maar ook alle comfort en privacy die u zich wensen kunt. Met een woonoppervlakte van 123 m², eigen grond onder uw voeten en een energielabel A, is deze woning een echte parel in een uitstekende locatie – en nu kunt u hem binnenkort uw eigen noemen.

De centrale hal op de begane grond vormt de ideale start van uw dag. Afgesloten met een videofoon en brievenbussen, biedt deze ruimte direct toegang tot de lift, het trappenhuis en uw eigen berging van circa 3,5 m². Daarnaast wacht een ruime privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waar u met een op afstand bedienbare garagedeur veilig uw auto kunt stallen. Alles is zorgvuldig onderhouden en netjes bewoond geweest, zodat u direct kunt genieten van de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking.

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de generous ingerichte entree op de derde verdieping, waar vrijwel alle vertrekken direct toegankelijk zijn. Het hart van de woning is de ruime woonkamer van bijna 60 m², waar daglicht door de grote raampartijen aan twee zijden stroomt. De combinatie van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een praktische roomdivider zorgt voor een licht, luchtig en functioneel verblijf.

Via de schuifpui stapelt u direct op het zuidgeoriënteerde balkon, betegeld en uitgerust met een elektrisch zonnescherm – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht over het water en de polder.

Achterin de woning vindt u de halfopen Siematic keuken in hoekopstelling, volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-heteluchtoven, een vaatwasser en een koelkast. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher dankzij het moderne design. Aan de galerijzijde liggen de twee slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk 13 m² en 12 m², waar u tot rust komt na een dag vol activiteiten.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en een tweede toilet, compleet met een elektrische radiator voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast is er een verzorgde toiletruimte met fonteintje, een bergkast, een cv-kast en een onlangs vernieuwde meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Alles is zorgvuldig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner.

De locatie van deze woning is uitermate gunstig. Op loopafstand vindt u wijkwinkelcentrum De Loper, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen, evenals de recreatiegebieden Broekpolder en Midden-Delfland – perfect voor lange wandelingen of ontspannen momenten in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid top: de A4 en A20 liggen in de buurt, en ook het openbaar vervoer (bus en tram) is makkelijk bereikbaar. Zo bent u in geen tijd in Rotterdam, Delft of andere belangrijke bestemmingen.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg, kan snel.
• Bouwjaar 1993.
• Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van € 312,- per maand.
• Verwarming en warm water middels een Nefit HR-cv-ketel uit 2019.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie.
• Geen erfpacht, canon of andere bijzondere eigendomsvoorwaarden.

Neem uw eigen Vlaardingse NVM-aankoopmakelaar mee – hij komt op voor uw belang. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijk bezichtiging, waar u zelf kunt ervaren hoe deze woning met zijn prachtige uitzicht, ruime indeling en uitstekende ligging perfect bij u past.