Fonteinkruid 16

Welkom in uw nieuwe thuis: een strakke, moderne 5-kamerwoning in de geliefde Kruidenbuurt

Stel u voor: een ruime, lichtdoorlatende woning in een van de meest gewilde wijken van Holy-Noord, waar gezinnen veilig opgroeien en de buurt ademt van vertrouwde sfeer. Deze instapklaar onderhouden 5-kamerwoning (119 m², Label A) op eigen grond (103 m²) is niet alleen een praktische keuze, maar ook een emotionele – perfect voor wie terug wil naar de Holy of op zoek is naar een volledig afgeronde woonervaring met alle gemakken. Van de zonovergoten achtertuin met houten berging tot de moderne keuken met kookeiland, deze woning biedt ruimte, comfort en een locatie die alles binnen handbereik heeft. Zonnepanelen, vloerverwarming en een complete renovatie in 2025 maken dit een woning die klaar is voor uw volgende hoofdstuk.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Via de moderne voortuin betreedt u deze woning, waar direct de hal met garderobe en uitgebreide meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars) u verwelkomt. Het moderne toilet met betegeling en vloerverwarming voegt een extra laag comfort toe. De ruime living – ontstaan door de achterzijde-uitbouw – is een echte leefruimte met strakke gestucte wanden, dimbare spots en vloeren in eikenhout, die een warme, stijlvolle uitstraling geven.

Hier vindt u ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, terwijl de zonnige achtertuin met bestrating, zonnescherm en wateraansluiting direct bereikbaar is via de nieuwe achterpui. Een houten berging met elektra biedt extra opslagruimte, zodat u altijd overzicht behoudt.

Aan de voorzijde wacht een luxe keuken in witte U-opstelling, gecombineerd met houtlookfrontjes en een zwart composiet aanrechtblad. Hier vindt u alle inbouwapparatuur – van vaatwasser en boiler tot inductiekookplaat, combi-oven en stoomoven – en ruimte voor een grote vriezer en koelkast. De opbergruimte in de inbouwkasten zorgt ervoor dat alles op zijn plek valt, terwijl de elektrisch bedienbare zonneschermen voor- en achterzijde beschermen tegen de zon.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – en nog veel meer

Via de mooie houten spiltrap bereikt u de eerste verdieping, waar drie fijne slaapkamers op u wachten. Slaapkamer I (1,967 x 3,48 m) en Slaapkamer II (2,863 x 4,51 m) liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van handmatige screens, terwijl Slaapkamer III (2,26 x 3,44 m) aan de achterzijde ligt en beschikt over een elektrisch rolluik voor optimale privacy en ventilatie. De strakke whitewash laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden geven deze verdieping een schone, tijdloze uitstraling.

Het hoogtepunt? De moderne badkamer, geheel wit/grijs betegeld en in 2025 vernieuwd met dimbare spots en mechanische ventilatie. Hier vindt u een douchehoek, ligbad, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel en vloerverwarming – een badkamer die niet alleen functioneel is, maar ook een echt genot om te gebruiken.

De zolder: een verrassend ruime extra ruimte

De tweede verdieping is even indrukwekkend. Via de laminaatbeklede trap bereikt u een overloop met luik naar een bergvliering, gevolgd door een praktische wasruimte met werkblad en bergruimte achter schotten. Maar het echte hoogtepunt is de zolderkamer – een zee aan ruimte dankzij de brede dakkapellen (voor- en achterzijde, beide met elektrisch rolluik).

Deze kamer, met vaste kasten en een slimme ombouw, biedt onbeperkte mogelijkheden: een ouderslaapkamer, tienerdroomkamer of extra woonruimte. Ook de CV-kast en omvormer voor de 13 zonnepanelen zijn hier ondergebracht, zodat alles op één plek is georganiseerd.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt in de rustige, kindvriendelijke Kruidenbuurt, waar basisscholen, middelbare scholen en winkelcentrum De Loper op loopafstand zijn. Openbaar vervoer (bus en tram) brengt u snel naar het centrum, terwijl natuurliefhebbers genieten van de nabijheid van de Broekpolder en Midden-Delfland – ideaal voor wandelingen, fietstochten of sportieve middagen. Geen verkeerslawaai, wel groen en gemak: dat is de Kruidenbuurt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 119 m² (NEN2580), inhoud ca. 396 m³, meetcertificaat aanwezig.
• Bouwjaar: 1987, buitenschildering 2025, badkamerrenovatie 2025 (nieuw plafond, ventilatie).
• Eigen grond: 103 m², geen erfpacht of VvE-bijdragen.
• Verwarming: CV-combiketel (Remeha Avanta, 2021), vloerverwarming in toilet en badkamer.
• Zonwering: Elektrisch rolluik (achterzijde), zonnescherm (voor- en achterzijde).
• Elektrische installatie: 16 groepen, 4 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar.
• Zonnepanelen: 13 stuks op het dak.
• Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C).
• Ouderdomsclausule: Van toepassing (woning ouder dan 30 jaar).
• Notariskosten: Verkoper betaalt doorhaling hypotheek (max. € 400,-; hogere kosten voor rekening koper).
• Zelfbewoningsplicht: Koper dient zich te vergewissen van de geldende regels in Schiedam.
• Gunning: Verkoper behoudt recht om object te gunnen.
• Oplevering: In overleg, voorkeur 1 november 2026.

Bereid om uw droomwoning in de Kruidenbuurt te bezichtigen? Deze instapklaar 5-kamerwoning met Label A, eigen grond en alle gemakken wacht op u. Maak snel een afspraak en ontdek of dit de plek is waar uw volgende hoofdstuk begint. Vraagprijs: € 519.000,- k.k.